Kadastriniai matavimai Kelmėje ir Kelmės rajone — tai sodo sklypo, sodybos prie ežero, naujo namo ar buto mieste matavimai ir kadastrinių matavimų byla, pagal kurią duomenys įregistruojami Nekilnojamojo turto registre. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Kelmėje, Tytuvėnuose, Užventyje, Kražiuose ir kitose Kelmės rajono gyvenvietėse. Orientacinės kainos su PVM: žemės sklypas iki 2 ha — nuo 450 €, pastatas iki 250 m² — 300 €, butas iki 200 m² — 240 €. Parašykite adresą arba unikalų numerį — per 1–2 darbo dienas atsiųsime kainą ir terminą.
Matininkas Kelmėje: kas vyksta ir kiek reikia jūsų
Iš jūsų reikės nedaug. Užklausą, pasiūlymą, sutartį ir bylos derinimą tvarkome nuotoliu, el. paštu, o matuoti atvykstame į objektą. Matavimų dieną svarbu, kad matininkas galėtų patekti į pastatą ar sklypą, — tai suderiname iš anksto. Kadastrinius matavimus atlieka specialistas, turintis NŽT matininko kvalifikacijos pažymėjimą, o bylą tikrina Registrų centras. Kelionės kainą, jei ji taikoma, nurodome pasiūlyme.
Kelmės rajono bendrieji planai keičiami
Kelmė — Kelmės rajono savivaldybės centras Šiaulių apskrityje, įsikūręs kairiajame Kražantės krante. Savivaldybės svetainėje kelme.lt, tarp veiklos sričių, yra skiltis „Teritorijų planavimas“. Joje skelbiami septyni bendrieji planai: Kelmės miesto, Kelmės rajono, Tytuvėnų miesto ir Kražių miestelio bendrųjų planų pakeitimai, Šaukėnų ir Liolių miestelių bendrieji planai bei Užvenčio miesto, Dvarčiaus ir Girnikų kaimų teritorijos bendrasis planas.
Kadangi keli planai keičiami, sklypo galimybes tikrinkite pagal naujausią redakciją. Toje pačioje skiltyje yra poskyris „Žemės sklypo naudojimo paskirties keitimas ar nustatymas“ su dalimis „Priimti sprendimai“ ir „Prašymų informacija“, o atskirai veiklos sričių sąraše — skiltys „Žemėtvarka“ ir „Statyba“.
Sodų bendrijos: detalieji planai ir jų koregavimas
Tarp savivaldybės skelbiamų detaliųjų planų daug sodų bendrijų: Kelmės mieste — „Kražantė“ ir „Vingis“, Kakoniškės kaime — „Statybininkas“ ir „Rasa“. Rengiami ir koregavimai: SB „Kražantė“ detaliojo plano, patvirtinto 2012 m., bei 2003 m. patvirtintų detaliųjų planų.
Ką tai reiškia sodo sklypo savininkui? Prieš pirkdami ar parduodami sklypą tokioje bendrijoje, pažiūrėkite, ar jos detalusis planas nekoreguojamas, ir pasitikrinkite, ar sklypo ribos registre nustatytos tiksliai. Sodo namui, pirčiai ar kitam pastatui įregistruoti reikės pastato kadastrinių matavimų — 300 € pastatui iki 250 m². Jei sklypas ir namas matuojami kartu, pateiksime vieną pasiūlymą.
Keturi regioniniai parkai ir 53 ežerai
Kelmės rajonas išsiskiria gamta. Visuotinės lietuvių enciklopedijos duomenimis, savivaldybėje yra 53 ežerai (didžiausi — Gauštvinis, Gludas, Bridvaišis ir Karklėnų), 10 tvenkinių, o miškai užima 25,4 % teritorijos. Į rajoną patenka keturių regioninių parkų dalys:
- Tytuvėnų (1992 m., 18 159 ha) — ežerų grandinė, Šiluvos tyrelis ir Tytuvėnų bažnyčios bei bernardinų vienuolyno ansamblis; parkas yra Kelmės, Raseinių ir Radviliškio rajonuose;
- Dubysos (1992 m., 11 546 ha) — Dubysos senslėnis ir poeto Maironio sodyba; Kelmės ir Raseinių rajonai;
- Kurtuvėnų (1992 m., 17 252 ha) — miškingas kalvotas kraštovaizdis ir Dubysos–Ventos perkasos hidrosistema; Kelmės ir Šiaulių rajonai;
- Varnių (1992 m., 33 475 ha) — Kelmės, Šilalės ir Telšių rajonai.
Visus keturis parkus administruoja Žemaitijos saugomų teritorijų direkcija (zemaitijosstd.lrv.lt). Rajone yra ir Kražių Medžiokalnio bei Kražantės draustiniai.
Sklypui parke, draustinyje ar prie ežero gali galioti specialiosios žemės naudojimo sąlygos, pavyzdžiui, pakrantės apsaugos juosta ar vandens telkinio apsaugos zona. Kadastriniai matavimai čia atliekami įprastai, tačiau prieš statybas, sklypo padalijimą ar pirkimą pasitikrinkite, kokios sąlygos įregistruotos, ir peržiūrėkite direkcijos svetainės skiltį „Specialiosios žemės naudojimo sąlygos“. Plačiau — specialiosios žemės naudojimo sąlygos.
Kiek kainuoja matavimai Kelmėje?
| Darbas | Kaina (su PVM) |
|---|---|
| Žemės sklypo kadastriniai matavimai, iki 2 ha | nuo 450 € (450–785 €; miškų ūkio — 725 €) |
| Sklypo matavimų atnaujinimas, kai jie jau atlikti LKS sistemoje | nuo 180 € |
| Pastato kadastriniai matavimai, iki 250 m² | 300 € (didesniems — apie 1,21 €/m²) |
| Buto ar patalpos kadastriniai matavimai, iki 200 m² | 240 € |
| Topografinė nuotrauka namo projektui | nuo 240 €/ha, mažiausia kaina 240 € |
Tai orientacinės kainos; galutinę sumą ir kelionės kainą, jei ji taikoma, nurodome pasiūlyme. Valstybės rinkliavas užsakovas apmoka atskirai. Visos kainos — kainų puslapyje.
Terminai ir kaimynai
Buto kadastriniai matavimai dažniausiai užtrunka apie 4 savaites, sklypo — apie 5 savaites, pastato — 6–7 savaites. Sklypo bylą Registrų centras patikrina per 5 darbo dienas. Gretimų sklypų savininkai apie ribų ženklinimą informuojami ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų, o pastaboms jiems skiriama 30 dienų. Sodų bendrijose sklypai maži ir kaimynų daug, todėl jų kontaktai užklausoje padeda neužtrukti. Nuo 2026 m. liepos 1 d. riboženkliai neprivalomi — ar juos statyti, sprendžia savininkas (plačiau).
Kaip užsakyti matavimus Kelmėje?
- Parašykite info@geomanai.lt arba skambinkite +370 603 45 805: adresas ar unikalus numeris ir tikslas.
- Gaukite pasiūlymą per 1–2 darbo dienas — su kaina, terminu ir tuo, kas įskaičiuota.
- Matavimai objekte — atvykstame suderintu laiku.
- Byla ir registracija — parengiame bylą, ją tikrina Registrų centras, duomenys įrašomi į Nekilnojamojo turto registrą.
DUK
Ar matuojate Tytuvėnuose, Užventyje ir Kražiuose?
Taip. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Kelmėje, Tytuvėnuose, Užventyje, Kražiuose ir kitose Kelmės rajono gyvenvietėse. Matuoti atvykstame į objektą, o dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu.
Kur rasti Kelmės miesto bendrąjį planą?
Kelmės rajono savivaldybės svetainėje kelme.lt, skiltyje „Teritorijų planavimas“. Ten skelbiamas Kelmės miesto bendrojo plano pakeitimas ir kiti rajono bendrieji planai.
Kiek kainuoja sodo namo kadastriniai matavimai?
Pastato iki 250 m² kadastriniai matavimai kainuoja 300 € su PVM. Jei kartu reikia išmatuoti ir sodo sklypą, nurodykite tai užklausoje — pateiksime bendrą pasiūlymą.
Ar galima matuoti sklypą Tytuvėnų ar kitame regioniniame parke?
Taip, kadastriniai matavimai atliekami įprastai. Prieš statybas ar padalijimą pasitikrinkite specialiąsias žemės naudojimo sąlygas; Kelmės rajono regioninius parkus administruoja Žemaitijos saugomų teritorijų direkcija.
Kiek laiko trunka sklypo kadastriniai matavimai?
Dažniausiai apie 5 savaites; ilgiau, jei gretimų sklypų savininkai neatvyksta. Bylą Registrų centras tikrina per 5 darbo dienas.
Susijusios paslaugos
- Kainos
- Žemės sklypo kadastriniai matavimai
- Pastatų kadastriniai matavimai
- Topografinė nuotrauka
- Specialiosios žemės naudojimo sąlygos
- Kadastriniai matavimai Šiauliuose
- Kadastriniai matavimai Tauragėje
- Kadastriniai matavimai Telšiuose
- Kur dirbame
- Kontaktai
Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.