Kadastriniai matavimai Alytuje skirti įvertinti tam tikro objekto vertę, matmenis, paviršių ir kitas charakteristikas. Kitais žodžiais tariant, matavimų esmė yra nustatyti nekilnojamojo turto ar žemės sklypo vertę, naudmenas ir kitus duomenis. Gauti duomenys surašomi kadastrinių matavimų byloje.
Dėl matavimų būtinumo kreipkitės telefonu +370 603 45 805 arba el. paštu: info@geomanai.lt
Mes ne tik atliksime matavimus, bet ir patarsime, ar jie reikalingi, sutvarkysime matavimų duomenis ir suformuosime kadastrinių matavimų bylą.
Kadastriniai matavimai yra tikslūs matavimai, kuriais nustatomas nekilnojamojo turto ar žemės sklypo plotas, ribos, naudmenos, vertė ir kt. Šie duomenys fiksuojami kadastrinių matavimų byloje ir yra reikalingi objektų registravimui, pertvarkymui ar duomenų tikslinimui Nekilnojamojo turto registre.
Kada reikalingi kadastriniai matavimai?
- Norint įregistruoti statinį Nekilnojamojo Turto registre arba patikslinti, pakeisti kadastro duomenis;
- Pastačius, rekonstravus, suremontavus ar pertvarkius statinius (pastatus, tvenkinius, kelius ir kt.);
- Pakeitus paskirtį;
- Padalijant, atidalijant, sujungiant ar perdalijus sklypus;
- Nugriovus ar fiziškai pažeidus pastatus;
Kokie dokumentai reikalingi atlikti kadastriniams matavimams Alytuje?
- Registrų centro pažymėjimas, išrašas įrodantis nuosavybę;
- Kadastrinių matavimų byla arba projektas;
- Statybos leidimas (naujai statybai) arba savivaldybės išduotas leidimas (rekonstrukcijai, kapitaliniam, paprastam remontui);
- Žemės sklypo planas.
Jeigu kyla problemų siekiant gauti tam tikrus dokumentus – naudinga pasikonsultuoti su kadastrinius matavimus atliekančiais specialistais. Jų patirtis leidžia atrasti efektyvius problemų sprendimus.
Apsaugos zonų nustatymas, registravimas ir išregistravimas
Teikiame profesionalias apsaugos zonų nustatymo, registravimo ir išregistravimo paslaugas visoje Lietuvoje. Dirbame su fiziniais ir juridiniais asmenimis, vykdome visus darbus – nuo analizės iki apsaugos zonos įrašymo į Nekilnojamojo turto registrą. Padedame: Jeigu turite papildomų klausimų ar norite pasiteirauti dėl paslaugos kainos kreipkitės telefonu +370 603 45 805 arba el. paštu info@geomanai.lt Kas yra apsaugos…
Inžinerinių statinių kadastriniai matavimai
Statinių kadastriniai matavimai – tai procesas, kurio metu nustatomi tikslūs statinio (gyvenamojo, ūkinio ar inžinerinio) duomenys: plotas, tūris, konstrukcijos, aukštis, baigtumo procentas. Šie duomenys įrašomi į kadastrinių matavimų bylą ir naudojami objektui registruoti ar atnaujinti informaciją Nekilnojamojo turto registre. Šie matavimai atliekami, kai norima inžinerinį statinį užregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Kadastriniai matavimai arba kitaip inventorizacija…
Inžinerinių tinklų kadastriniai matavimai
Inžinerinių tinklų kadastriniai matavimai – tai procedūra, kurios metu tiksliai nustatomi naujai įrengtų ar rekonstruotų inžinerinių tinklų (vandentiekio, nuotekų, elektros, ryšių ir kt.) duomenys. Šie matavimai būtini tinklų registravimui Nekilnojamojo turto registre, remiantis išpildomąja dokumentacija ir teisės aktais. Šie matavimai atliekami, kai norima inžinerinį statinį užregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Kadastriniai matavimai, arba kitaip inventorizacija, atliekama…
Naudojimosi tvarkos nustatymas
Įvairūs naudojimosi tvarkos planai rengiami tam, kad bendrasavininkai aiškiai žinotų ir sutartų dėl turto (žemės sklypo ar namo) naudojimosi ribų.
Pastatų kadastriniai matavimai (inventorizacija)
Matavimų metu atliekami tikslūs statinių matavimai. Šio proceso metu nurodomos visos statybinės medžiagos, naudojamos kiekvieno objekto konstrukcijoje, tiksliai apskaičiuojami plotai bei baigtumo procentas. Be to, atliekant šiuos matavimus, parengiama išsami statinio kadastrinių matavimų byla, kurioje surašoma visa surinkta informacija apie statinį, įskaitant jo techninius duomenis, statybos medžiagas ir baigtumo lygį. Ši byla tampa esminiu dokumentu,…
SAZ registravimas
Sanitarinės apsaugos zonos (SAZ) ir jų registravimas Sanitarinės apsaugos zonos (SAZ) yra nustatomos siekiant apsaugoti žmonių sveikatą nuo galimos aplinkos taršos ir kitų kenksmingų poveikių, kylančių dėl tam tikrų ūkinių veiklų. SAZ reglamentuoja specialias žemės naudojimo sąlygas bei apribojimus, taikomus tam tikrose teritorijose. Dėl glaudaus bendradarbiavimo su UAB „Aplinkos vadyba” galime savo klientams pasiūlyti visapusišką…
Servituto nustatymas
Kaip Geomanai gali jums padėti? Mūsų komanda atlieka visus veiksmus, susijusius su servitutų nustatymu, matavimu, suderinimu ir registravimu: Reikia pagalbos dėl servituto? Susisiekite su mumis telefonu +370 603 45 805 arba el. paštu: info@geomanai.lt Mes padėsime nustatyti ir įregistruoti tinkamą servitutą pagal jūsų poreikius, sklypo situaciją ir galiojančius teisės aktus. Servitutai: ką būtina žinoti? Servitutas…
Sklypo riboženklių atstatymas (ribų nužymėjimas)
Sklypo riboženklių atstatymas (ribų nužymėjimas) yra procesas, kurio metu atkuriami arba pažymimi sunaikinti žemės sklypo riboženkliai, pasak nzt.lrv.lt, procesas atliekamas pagal kadastrinių matavimų koordinates. Ši paslauga reikalinga ribų atstatymui po statybų, gamtos poveikio ar kitų veiksnių, naudojant standartizuotus riboženklius. Pasitaiko atvejų, kai žemės sklypo riboženkliai būna sunaikinami. Riboženkliai gali sunykti dėl: Pagal žemės sklypo kadastrinių…
Sklypo ribų žymėjimas (patikrinimas)
Sklypo ribų žymėjimas (patikrinimas) yra paslauga, kurios metu nustatoma riboženklių ir kadastrinių duomenų atitiktis. Pasak vtpsi.lrv.lt, patikrinimas svarbus prieš perkant sklypą, siekiant išvengti ribų klaidų ar ginčų. Prieš įsigyjant žemės sklypą, kuriam jau atlikti tikslieji matavimai, rekomenduojame patikrinti ar riboženkliai esantys vietovėje atitinka kadastrinių matavimų planą ir LKS-94 koordinates. Pasitaiko atvejų, kai ribos yra netiksliai…
Žemės sklypų kadastriniai matavimai (geodeziniai)
Žemės sklypo kadastriniai matavimai – paslauga, kurios metu nustatomi sklypo kadastro duomenys. Kadastro duomenys yra: geografinė padėtis, žemės sklypo pagrindinė tikslinė naudojimo paskirtis bei būdas, sklypo plotas, naudmenys, našumo balas, servitutai, specialios žemės, miško ir vandens telkinių naudojimo sąlygos, žemės sklypo vertės, ribos (žemės sklypo ribų posūkio taškų koordinatės, nustatytos kadastrinių matavimų metu valstybinėje koordinačių…
DUK: Kadastriniai Matavimai
Kuo skiriasi preliminarūs ir kadastriniai matavimai?
Preliminarūs matavimai atliekami remiantis grafiniais žemėlapiais, todėl jie turi ribotą tikslumą ir netinka registracijai, tuo tarpu kadastriniai matavimai atliekami geodeziniais prietaisais vietovėje ir fiksuojami kadastrinių matavimų byloje. Tik šie duomenys gali būti registruojami Nekilnojamojo turto registre ir naudojami projektavimui.
Kiek laiko trunka kadastriniai matavimai (terminai)?
Kadastrinių matavimų terminai svyruoja nuo 5 iki 20 darbo dienų, priklausomai nuo objekto dydžio, dokumentų būklės, reikalingų derinimų ir sklypo sudėtingumo. Tačiau, terminai gali būti ilgesni sudėtingiems ar dideliems objektams.
Ar galima užsakyti kadastrinius matavimus internetu?
Taip. Daugelis įmonių priima kadastrinių matavimų užsakymus internetu, reikia pateikti objekto adresą, dokumentus ir kontaktinius duomenis. Procesas gali vykti nuotoliniu būdu, išskyrus patį matavimą vietoje.
Ar būtina atlikti žemės sklypo kadastrinius matavimus prieš pardavimą?
Taip, rekomenduojama. Žemės sklypo kadastriniai matavimai leidžia tiksliai nustatyti sklypo ribas, plotą ir kitus kadastro duomenis. Jei sklypas neturi tiksliųjų matavimų, pirkėjas dažnai reikalauja juos atlikti prieš sandorį, taigi, tai padeda išvengti ginčų dėl ribų ar ploto neatitikimų.
Nuo ko priklauso kadastrinių matavimų kaina?
Kainą lemia objektų skaičius, reljefo sudėtingumas, inžinerinių tinklų kiekis, reikalingų derinimų apimtis ir ar reikalingas papildomas dokumentų tvarkymas. Jei atliekama ir kadastrinių matavimų registracija, kaina gali būti kiek didesnė dėl papildomų procedūrų.
Kokiais atvejais kadastriniai matavimai neatliekami arba gali būti sustabdyti?
Matavimai gali būti nevykdomi, jei:
- nėra aiškios nuosavybės (pvz., ginčai, paveldėjimo nebaigta tvarka),
- ribos neatitinka dokumentų ir reikalingas pertvarkymo projektas,
- sklypas nepasiekiamas dėl statybų ar fizinio užstatymo,
- pateikti dokumentai yra netikslūs.
Tokiais atvejais kadastrinių matavimų paslaugos pradedamos tik išsprendus teisinius ar techninius klausimus.