Trumpai: nuo 2026 m. liepos 1 d. žemės sklypo ribų ženklinti riboženkliais nebeprivaloma. Sklypo savininkas pats sprendžia, ar jų reikia, o atsisakymas įrašomas ribų paženklinimo–parodymo akte. Ribos teisiškai nesikeičia — jas nustato kadastro duomenys, ne riboženkliai.
Kas pasikeitė
Iki 2026 m. liepos matuojant sklypą jo ribų posūkio taškai privalomai buvo žymimi riboženkliais. 2026 m. kovo 26 d. Seimas priėmė Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo pataisas, ir nuo liepos 1 d.:
- sklypo savininkas, o valstybinės ar savivaldybės žemės atveju — jos patikėtinis, gali atsisakyti ženklinimo riboženkliais;
- atsisakymas įforminamas ribų paženklinimo–parodymo akte, kurį matininkas surašo atlikdamas kadastrinius matavimus;
- nuo liepos 2 d. įsigaliojo atnaujintos Nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų nustatymo taisyklės su nauja šio akto forma;
- Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) nebetikrina, ar savininkai atkūrė sunaikintus ar sugadintus riboženklius — ši funkcija nuo 2026 m. liepos 1 d. panaikinta.
Ar be riboženklių ribos tampa neaiškios?
Ne. Ribos nustatomos kadastrinių matavimų metu ir įrašomos į Nekilnojamojo turto kadastrą valstybinės koordinačių sistemos koordinatėmis. Kilus ginčui lemia kadastro duomenys, sklypo planas ir planavimo dokumentai, o ne tai, ar vietoje stovi riboženklis.
Kitaip tariant, riboženklis — tai patogus ženklas vietoje, bet ne pati riba. Ribą bet kada galima atkurti pagal koordinates.
Kada riboženklių vis tiek verta neatsisakyti
VTPSI pataria nesiskubinti ir įvertinti savo situaciją. Riboženkliai ypač naudingi, kai:
- planuojate tvorą ar statybas prie ribos — klaida net per keliasdešimt centimetrų gali kainuoti tvoros perkėlimą;
- kaimynystėje buvo nesutarimų dėl ribos;
- sklypas ribojasi su valstybine žeme arba kadastro žemėlapyje riba pažymėta kaip tikslintina;
- sklypas didelis, miškingas ar sunkiai pasiekiamas, ir ribą vietoje rasti be ženklų sunku;
- ketinate sklypą parduoti — pirkėjai dažnai nori matyti ribas vietoje.
Jei riboženklių atsisakėte, prieš tveriant tvorą ar statant VTPSI rekomenduoja pasikviesti matininką, kad parodytų ribą vietoje.
Ar reikia kadastrinių matavimų, jei riboženklių nenoriu?
Taip. Atsisakymas riboženklių nepanaikina kadastrinių matavimų — jis tik reiškia, kad matininkas ribų posūkio taškuose neįrengs nuolatinių ženklų. Sprendimas įrašomas tame pačiame ribų paženklinimo–parodymo akte, kuris surašomas matavimų metu.
Kas bus su jau įrengtais riboženkliais?
Jie lieka vietoje. Jei riboženklis sunaikintas ar išrautas, jį galima atstatyti — tik dabar tai savininko sprendimas, o ne pareiga.
Kiek kainuoja riboženklių atstatymas ar ribos parodymas?
Geomanai riboženklių atstatymas ir ribos parodymas vietoje kainuoja 18,15 € už tašką su PVM, mažiausia užsakymo kaina — 120 €. Darbas vietoje paprastai trunka 1–3 valandas. Sklypo kadastrinių matavimų kaina — nuo 450 €.
DUK
Ar riboženkliai privalomi 2026 m.?
Nuo 2026 m. liepos 1 d. — ne. Sprendžia sklypo savininkas.
Kur įrašomas atsisakymas?
Ribų paženklinimo–parodymo akte, kurį matininkas surašo kadastrinių matavimų metu.
Ar be riboženklių pasikeičia sklypo ribos?
Ne. Ribas nustato kadastro duomenys ir sklypo planas.
Ar VTPSI dar tikrina, ar atkurti sunaikinti riboženkliai?
Ne, nuo 2026 m. liepos 1 d. ši funkcija panaikinta.
Kaip sužinoti, kur tiksliai eina riba, jei riboženklių nėra?
Pasikvieskite matininką — jis pagal kadastro koordinates parodys ribą vietoje.
Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas (kvalifikacijos pažymėjimas Nr. 2M-M-1788) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 9 d.