Kadastriniai matavimai Marijampolėje — tai sklypo, pastato ar buto matavimai vietoje ir kadastrinių matavimų byla, kurią tikrina Registrų centras. Orientacinės kainos: sklypo iki 2 ha — nuo 450 €, pastato iki 250 m² — 300 €, buto iki 200 m² — 240 € (su PVM). Kadastrinius matavimus atliekame visoje Lietuvoje, taip pat Marijampolėje — matuoti atvykstame į objektą. Atsiųskite objekto adresą arba unikalų numerį — per 1–2 darbo dienas pateiksime kainą ir terminą.
Ar atliekame darbus Marijampolėje?
Taip. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Marijampolėje — matuoti atvykstame į objektą. Atsiųskite objekto adresą arba unikalų numerį — per 1–2 darbo dienas atsiųsime pasiūlymą raštu su kaina ir terminu. Jei užsakymas nedidelis (pavyzdžiui, tik riboženklių atstatymas ar ribos parodymas), tai taip pat nurodykite: pasiūlyme išvardysime, kas į kainą įeina, o kelionės išlaidas, jei jos taikomos, įvardysime prieš pasirašant sutartį.
Marijampolės savivaldybė: kur ieškoti planų?
Marijampolė turi vieną savivaldybę, kuri apima miestą ir aplinkinę teritoriją. Sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų bei detaliųjų planų rengimą organizuoja Marijampolės savivaldybės administracija. Jos svetainėje marijampole.lt, skyriuje „Architektūra ir teritorijų planavimas“, rasite viešinamus teritorijų planavimo dokumentus, skiltį „Bendrasis planas“ ir atskirą skiltį „Planavimo dokumentai“.
Jei planuojate padalyti sklypą ar keisti paskirtį, pradėkite nuo jų: pagal juos matyti, ką leidžia sklypo paskirtis. Apie paskirties keitimą — žemės paskirties keitimas.
Kada Marijampolėje reikia kadastrinių matavimų?
Matavimų reikia, kai nekilnojamojo turto duomenys registre neatitinka tikrovės arba jų apskritai nėra. Dažniausi atvejai:
- pastatytas naujas statinys arba stovi neįregistruotas pastatas;
- pastatas ar butas pertvarkytas, perplanuotas, išplėstas ar nugriautas;
- sklypas dalijamas, jungiamas, keičiamas jo plotas ar ribos;
- turtas parduodamas, perkamas, paveldimas ar įkeičiamas, o duomenys pasenę.
Jei abejojate, ar jums matavimai reikalingi, pasakysime tai prieš sudarydami sutartį.
Ribų parodymas ir riboženkliai: ką pasirinkti Marijampolėje?
Marijampolėje dažniausia situacija, kai užklausoje minima ribų paslauga: norima pastatyti tvorą ar ūkinį pastatą ir reikia žinoti, kur tiksliai eina riba. Tada užsakomas riboženklių atstatymas arba ribų parodymas: 18,15 € už tašką, mažiausia kaina 120 € (su PVM). Pavyzdžiui, 4 taškų sklypas kainuotų 120 €.
Nuo 2026-07-01 riboženkliai neprivalomi: sklypo savininkas pats sprendžia, ar juos įrengti. Atsisakymas įrašomas ribų paženklinimo–parodymo akte, kurį matininkas surašo vietoje. Svarbu žinoti, kad:
- ribos teisiškai nesikeičia — ginčuose lemia įregistruoti kadastro duomenys ir sklypo planas;
- prieš statant tvorą ar namą ribą vis tiek verta parodyti vietoje;
- tą patį darbą galite užsisakyti kaip sklypo ribų patikrinimą prieš pirkdami sklypą.
Atstatymas vietoje paprastai užtrunka 1–3 valandas, didelio sklypo — 3–5 valandas; atvykimo į Marijampolę datą ir terminą nurodysime pasiūlyme.
Kiti darbai Marijampolėje
Dažni atvejai: namo ir ūkinių pastatų įregistravimas arba duomenų tikslinimas, buto matavimai pardavimui, sklypo plotas prieš pirkimą ar pardavimą. Jei sklypo ribos jau tikslios, o tik prireikia jas pamatyti — kadastrinių matavimų nereikia.
Kiek kainuoja ir kiek trunka darbai Marijampolėje?
| Darbas | Kaina (su PVM) |
|---|---|
| Žemės sklypo kadastriniai matavimai, iki 2 ha | nuo 450 € |
| Pastato kadastriniai matavimai, iki 250 m² | 300 € |
| Buto ar patalpos kadastriniai matavimai, iki 200 m² | 240 € (didesniems — apie 1,21 €/m²) |
| Riboženklių atstatymas, ribų parodymas | 18,15 € už tašką, mažiausia kaina 120 € |
| Darbas | Įprasta trukmė |
|---|---|
| Buto kadastriniai matavimai | dažniausiai apie 4 savaites |
| Sklypo kadastriniai matavimai | dažniausiai apie 5 savaites (ilgiau, jei kaimynai neatvyksta) |
| Pastato kadastriniai matavimai | dažniausiai 6–7 savaitės |
| Riboženklių atstatymas vietoje | 1–3 val. (didelis sklypas — 3–5 val.) |
Tai „nuo“ kainos iš kainų puslapio. Marijampolėje terminą ir galutinę kainą nurodysime pasiūlyme. Valstybės rinkliavas užsakovas apmoka atskirai.
Kokie darbo etapai?
- Pirmas kontaktas. Parašote ar paskambinate, nurodote objektą ir tikslą.
- Sutartis. Aptariame kainą, terminą ir apimtį; rašytinėje sutartyje jie užfiksuojami.
- Išvyka. Matininkas atvyksta, išmatuoja ir, jei reikia, informuoja kaimynus — jiems pranešama bent prieš 10 kalendorinių dienų, o pastaboms skiriama 30 dienų.
- Dokumentai. Parengiame kadastrinių matavimų bylą.
- Patikra. Registrų centras bylą patikrina ir įregistruoja duomenis.
Ką turėti po ranka?
Adresą ar unikalų numerį, žinią, kam reikia dokumentų, ir — jei yra — nuosavybės dokumentus, sklypo planą bei statybos dokumentus. Trūkstamus padėsime išsiaiškinti kartu.
Prieš statant tvorą: kontrolinis sąrašas
Daugiausia ginčų su kaimynais kyla dėl tvorų, todėl prieš pradėdami darbus:
- suraskite sklypo unikalų numerį ir patikrinkite, ar sklypas matuotas kadastriniais matavimais;
- paprašykite matininko parodyti ribą vietoje — ypač jei riboženklių nėra;
- informuokite kaimyną, kad ribą rodys matininkas;
- tvorą statykite tik pagal parodytą ribą;
- jei paaiškėja neatitikimas su kadastro duomenimis, kreipkitės dėl kadastrinių matavimų, o ne taisykite ribą savo nuožiūra.
Tvoros pastatymas ne ten, kur eina riba, vėliau gali kainuoti daugiau nei pats ribos parodymas. Ginčuose lemia įregistruoti kadastro duomenys, o ne tai, kur stovi tvora.
Kaip užsakyti?
Atsiųskite adresą arba unikalų numerį, tikslą ir objekto tipą — info@geomanai.lt arba +370 603 45 805. Atsakome per 1–2 darbo dienas.
Žemės paskirties keitimas
Jei Marijampolėje norite pakeisti sklypo paskirtį, prašymas dėl paskirties keitimo kainuoja nuo 120 € (su PVM), tačiau paprastai dar prireikia formavimo ir pertvarkymo projekto arba detaliojo plano. Todėl prieš pradėdami pasitikrinkite planavimo dokumentus savivaldybės svetainėje ir parašykite mums — pasakysime, kokio dokumento prireiks ir kokia jo kaina. Plačiau — žemės paskirties keitimas.
Namų ir ūkinių pastatų duomenys
Jei Marijampolėje turite namą ar ūkinį pastatą, kurio duomenys registre pasenę, pirmiausia reikia pastato kadastrinių matavimų: iki 250 m² jie kainuoja 300 € (su PVM). Matuojamas plotas, aukštis, tūris, nurodomos konstrukcijos ir baigtumas. Sklypo ir pastato matavimus patogu užsakyti kartu — tada vienu kartu išsiaiškinama visa apimtis.
Ką gausite po ribos parodymo?
Po ribos parodymo ar riboženklių atstatymo surašomas žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktas, kurį pasirašo sklypo savininkai. Jame įrašoma ir tai, ar riboženklius įrengėte, ar jų atsisakėte. Šį dokumentą verta išsaugoti — jis pravers, jei vėliau kiltų klausimų dėl ribos.
DUK
Ar dirbate Marijampolėje?
Taip, dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Marijampolėje. Matuoti atvykstame į objektą, dokumentus tvarkome nuotoliu. Atsiųskite adresą arba unikalų numerį — per 1–2 darbo dienas pateiksime kainą ir terminą.
Kiek kainuoja riboženklių atstatymas Marijampolėje?
18,15 € už tašką su PVM, mažiausia kaina 120 €. Kelionės išlaidas, jei jos taikomos, nurodysime pasiūlyme pagal adresą.
Kur Marijampolėje rasti savivaldybės bendrąjį planą?
Marijampolės savivaldybės svetainėje marijampole.lt, skyriuje „Architektūra ir teritorijų planavimas“, yra skiltys „Bendrasis planas“ ir „Planavimo dokumentai“.
Ar riboženkliai dar privalomi?
Nuo 2026-07-01 — ne. Sklypo savininkas pats sprendžia; atsisakymas įrašomas ribų paženklinimo–parodymo akte.
Susijusios paslaugos
- Kainos
- Sklypo riboženklių atstatymas
- Riboženkliai nebeprivalomi 2026
- Sklypo ribų patikrinimas
- Pastatų kadastriniai matavimai
- Kontaktai
Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.