Jonavoje ir Jonavos rajone atliekame topografines nuotraukas projektavimui, nužymėjame namus, tvoras ir tinklų trasas, rengiame išpildomąsias nuotraukas. Topografinė nuotrauka kainuoja nuo 240 € už hektarą (mažiausia kaina 240 €), dideliems laukams — nuo 180 €/ha. Kainos su PVM. Dirbame visoje Lietuvoje — matuoti atvykstame į objektą, o dokumentus tvarkome nuotoliu. Atsiųskite sklypo adresą — per 1–2 darbo dienas pateiksime kainą ir terminą. Kadastro darbams skirtas atskiras puslapis: kadastriniai matavimai Jonavoje; čia kalbame apie geodeziją statybai.
Kuo ypatingi Jonavos rajono sklypai?
Jonavos rajono savivaldybei priklauso ne tik miestas, bet ir seniūnijų kaimai, todėl dažnai statoma kaimo vietovėje: individualus namas, ūkinis pastatas, sodyba ar sodo namas didesniame sklype. Tokiems objektams geodezijos darbai kiek kitokie nei mieste:
- sklypai paprastai didesni, todėl kaina skaičiuojama pagal plotą (€/ha), o ne pagal mažą miesto sklypą;
- tinklų (vandentiekio, elektros) trasos ilgesnės — dažniau reikia nužymėjimo ir išpildomosios nuotraukos;
- topografinėje nuotraukoje svarbu reljefas, grioviai, pelkėtos vietos, medžiai ir esami keliai;
- sklypas kartais neturi aiškių riboženklių, todėl prieš tvorą ar namą verta parodyti ribą.
Kiek kainuoja topografinė nuotrauka Jonavos rajone?
| Teritorija | Kaina (su PVM) |
|---|---|
| Įprastas sklypas | nuo 240 €/ha, mažiausia kaina 240 € |
| Dideli laukai | nuo 180 €/ha |
| Tankiai užstatytas miestas | nuo 365 €/ha |
| Medžių taksacija | 6,05 € už medį |
Mažiausia kaina taikoma, kai sklypas mažesnis nei hektaras: pavyzdžiui, 0,2 ha sklypui kaina — 240 €. Tikslią sumą pasakome gavę adresą arba teritorijos ribą.
Ar galima matuoti dronu?
Dideliems atviriems plotams — laukams, sodybų teritorijoms, sandėliavimo aikštelėms — gali tikti aerokartografavimas. Iš oro nuotraukų sudaromas planas, topografinė nuotrauka ar taškų debesis. Kaina nuo 200 €, priklauso nuo ploto ir norimo tikslumo. Žemės darbų tūriui (pvz., sankasai ar tvenkiniui) apskaičiuoti reikia matavimų prieš ir po darbų (tūrių skaičiavimas — 120 €).
Kas Jonavoje derina statybą?
Jonavos rajono savivaldybės teritorijoje statybą leidžiančius dokumentus išduoda Jonavos rajono savivaldybės administracija; prašymai nagrinėjami informacinėje sistemoje „Infostatyba“. Savivaldybės teritorijos bendrasis planas apima visą rajoną, ne tik miestą, todėl kaimo sklypui galioja to paties rajono planavimo dokumentai. Juos galima peržiūrėti TPDRIS sistemoje (tpdris.lt). Dėl galiojančių sklypo reglamentų (užstatymo tankio, aukščio, atstumų iki ribų) ir ar reikia detaliojo plano pasitikslinkite savivaldybėje arba TPDRIS. Plačiau apie leidimus — straipsnyje.
Kaip vyksta darbas?
- Atsiunčiate sklypo adresą ar unikalų numerį ir aprašote, ką statysite.
- Pasakome kainą ir terminą; jei reikia, paklausiame trūkstamų duomenų.
- Geodezininkas atvažiuoja ir išmatuoja sklypą GNSS ir tacheometrine įranga (GKTR 1.01:2023).
- Parengiame planą, suderiname su tinklų valdytojais per TIIIS ir atiduodame PDF bei DWG formatu.
Projektavimui topografinis planas turi būti ne senesnis kaip 3 metų (STR 1.04.04:2017). Visas procesas paprastai trunka 2–4 savaites.
Ką geodezininkas daro po projekto?
| Darbas | Kam skirtas |
|---|---|
| Nužymėjimas | Namo kampai ir ašys pažymimi vietoje prieš kasant pamatus; tinklų trasos; tvoros linija |
| Kontroliniai matavimai | Pamatų ir sienų padėties patikra pagal projektą |
| Kontrolinė nuotrauka | Baigus statybą — atstumai iki ribų, aukščiai; reikalinga užbaigimui |
| Tinklų išpildomoji nuotrauka | Naujų vamzdynų ir kabelių padėtis, ilgiai |
Nužymėjimas kainuoja 18,15 € už tašką, mažiausia kaina 120 €. Pastato kontrolinė nuotrauka — nuo 180 €, tinklų išpildomoji — nuo 180 € už liniją.
Ar prieš statant reikia parodyti sklypo ribą?
Rekomenduojame. Nuo 2026-07-01 riboženkliai nebeprivalomi, bet ribos teisiškai nesikeičia — jas lemia kadastro duomenys. Jei vietoje ribos neaišku, matininkas parodo ją pagal koordinates. Plačiau — sklypo ribų patikrinimas ir riboženklių atstatymas.
Ar kaimo sklype taip pat reikia statybos leidimo?
Pagal Statybos įstatymo 27 straipsnį ypatingųjų ir neypatingųjų statinių statybai bei rekonstravimui statybą leidžiantis dokumentas privalomas. Klausimas kyla dėl nesudėtingųjų statinių — paprastos konstrukcijos pastato iki 8,5 m aukščio, kurio bendras plotas neviršija 80 m² (STR 1.01.03:2017). Tačiau vieno ar dviejų butų gyvenamajam namui dokumentas privalomas net jei jis toks mažas. Kai kuriais atvejais dokumento reikalavimą lemia ir teritorija: pavyzdžiui, kultūros paveldo objekto teritorija ar apsaugos zona. Prieš pradėdami pasitarkite su projektuotoju.
Ką parodo topografinė nuotrauka kaimo sklype?
Topografinėje nuotraukoje pažymimas reljefas, esami pastatai, dangos, tvoros, medžiai ir inžineriniai tinklai. Kaimo sklype ji padeda pasirinkti, kur statyti namą ir kaip į jį atvesti kelią bei tinklus, o projektuotojui — apskaičiuoti žemės darbus. Jei sklype yra daug medžių, galime atlikti ir medžių taksaciją (6,05 € už medį). Užsakovui planas atiduodamas PDF formatu, projektuotojui — DWG.
Kokie dokumentai reikalingi?
- sklypo adresas arba unikalus numeris;
- sklypo planas arba teritorijos ribos, kurias reikia išmatuoti;
- trumpas aprašymas, ką projektuosite;
- nužymėjimui — projektas ar brėžinys su koordinatėmis.
Kokie terminai?
| Darbas | Orientacinė trukmė |
|---|---|
| Topografinė nuotrauka | 2–4 savaitės (kartu su derinimu) |
| Riboženklių atstatymas vietoje | 1–3 valandos (dideliame sklype 3–5) |
| Atsakymas į užklausą | per 1–2 darbo dienas |
Dirbame ištisus metus. Terminą ir išvykos datą pasakome gavę adresą.
Kodėl rinktis mus Jonavoje?
Dirbame nuo 2013 m.; komandoje — matininkai ir geodezininkai. Google atsiliepimų įvertinimas — 4,9 iš 5 pagal daugiau nei 20 atsiliepimų. Kvalifikacijos pažymėjimus skelbia Licencijų informacinė sistema (licencijavimas.lt), todėl bet kurį specialistą galite pasitikrinti patys. Jei sklypui prireiks ir kadastrinių matavimų, juos atliks tie patys specialistai — žr. kadastriniai matavimai Jonavoje.
Ką daryti, jei sklype yra užkastų tinklų?
Topografinėje nuotraukoje pažymime matomus ir žinomus požeminius tinklus, o planą derinome su jų valdytojais. Jei tinklai jau užkasti, o dokumentų neturite, juos galima išmatuoti pagal statybininkų parodymą arba surasti kabelių ieškikliu. Todėl prieš mums atvykstant verta pasiteirauti, ar yra buvusių statybininkų ar sklypo savininkų, kurie žino, kur kas nutiesta. Sutartyje fiksuojame kainą, terminus, darbų apimtį ir šalių atsakomybę.
Kaip užsakyti?
Parašykite info@geomanai.lt arba skambinkite +370 603 45 805: nurodykite sklypo adresą, ką statote ir iki kada reikia dokumentų. Atsakome per 1–2 darbo dienas. Visos kainos — /kainos. Valstybės rinkliavas ir trečiųjų asmenų išlaidas užsakovas apmoka atskirai.
DUK
Kiek kainuoja topografinė nuotrauka Jonavoje?
Nuo 240 € už hektarą su PVM, mažiausia kaina 240 €. Dideliems laukams — nuo 180 €/ha. Tikslią sumą pasakome gavę adresą.
Ar dirbate Jonavoje?
Taip, dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Jonavoje ir Jonavos rajone. Matuoti atvykstame į objektą, dokumentus tvarkome nuotoliu. Atsiųskite adresą arba unikalų numerį — per 1–2 darbo dienas pateiksime kainą ir terminą.
Ar kaimo sklypui Jonavos rajone taip pat reikia topografinės nuotraukos?
Taip, jei projektuojamas namas ar tinklai. Planas turi būti ne senesnis kaip 3 metų (STR 1.04.04:2017).
Ar galite išmatuoti didelį lauką dronu?
Taip, aerokartografavimas nuo 200 €. Kaina priklauso nuo ploto ir norimo tikslumo.
Susijusios paslaugos
Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.