Sklypo ribų žymėjimas (patikrinimas) yra paslauga, kurios metu nustatoma riboženklių ir kadastrinių duomenų atitiktis. Pasak vtpsi.lrv.lt, patikrinimas svarbus prieš perkant sklypą, siekiant išvengti ribų klaidų ar ginčų.
Prieš įsigyjant žemės sklypą, kuriam jau atlikti tikslieji matavimai, rekomenduojame patikrinti ar riboženkliai esantys vietovėje atitinka kadastrinių matavimų planą ir LKS-94 koordinates. Pasitaiko atvejų, kai ribos yra netiksliai paženklintos vietovėje arba riboženkliai perstatyti, kurie gali sukelti nesusipratimų (pvz., dėl tvoros ar įvažiavimo vietos).
Ar be matininko galima patikrinti sklypo ribas?
Taip, ribų ilgius galima pasitikrinti, jei sklypo konfigūracija paprasta ir vietovė lygi (turi 4 taškus ir neturi ženklių reljefo, vandens telkinių ar kliūčių). Matavimo procesas atliekamas su matavimo juosta (rulete) ir matuojant atstumus tarp riboženklių, kurie turi sutapti su žemės sklypo plane nurodytais atstumais. Be to, matavimo juosta turi būti ne trumpesnė negu ilgiausia sklypo kraštinė t.y. jeigu ilgiausia kraštinė yra 40 metrų tuomet reikės 40+ metrų ilgio matavimo juostos.
Jei sklypo konfigūracija yra sudėtinga, kai ribos turi daug posūkio taškų, ilgas kraštines ar perkamas sklypas yra brangus, tokiose situacijose rekomenduojame kreiptis pas mus. Mes patikrinsime riboženklių koordinates vietovėje ir įvertinsime dokumentus dėl galimų klaidų ar neatitikimų.
Kiek kainuoja sklypo ribų patikrinimas?
Sklypo ribų patikrinimas kainuoja tiek pat kaip ir sklypo ribų žymėjimas.
Turite kitų/papildomų klausimų ar norite pasiteirauti dėl matavimų kainos? Kreipkitės telefonu +370 603 45 805 arba el. paštu info@geomanai.lt
Sklypo ribos: DUK
Ar sklypo ribų žymėjimas reikalingas, jei sklypas jau aptvertas?
Taip. Tvoros vieta dažnai neatitinka tikslių LKS-94 koordinačių, todėl prieš statant naują tvorą ar rekonstruojant seną rekomenduojama atlikti sklypo ribų žymėjimą. Tai padeda išvengti kaimyninių sklypų užėmimo ir galimų teisinių ginčų. Tokiose situacijose dažniausiai aktuali ir sklypo ribų žymėjimas kaina, kuri priklauso nuo sklypo dydžio bei ribų taškų skaičiaus.
Kiek laiko užtrunka sklypo ribų žymėjimas ar ribų patikrinimas?
Vidutiniškai yra 1 – 3 val., priklausomai nuo sklypo ploto, reljefo ir riboženklių prieinamumo. Dideli ar sudėtingos formos sklypai gali užtrukti 3 – 5 val. Taip pat, dokumentų analizė ir galutinė ataskaita dažniausiai paruošiama tą pačią arba kitą darbo dieną.
Ar galima tiksliai įvertinti sklypo ribas pagal Registrų centro planą?
Ne. Registrų centro išrašas ir grafinis planas yra informaciniai dokumentai su supaprastintu vaizdu, todėl geodezininkas gali atstatyti riboženklius vietovėje tik pagal kadastrinių matavimų bylą.
Ar ribų žymėjimas atliekamas žiemą arba blogomis oro sąlygomis?
Taip, ribų žymėjimas gali būti atliekamas bet kuriuo metų laiku, tačiau sniegas, ledas ar želdynai gali apsunkinti riboženklių radimą. Jei riboženkliai po sniegu nerandami, rekomenduojama atlikti tikslų sklypo ribų patikrinimą naudojant GPS ir geodezinius prietaisus.
Ar galima atstatyti dingusius riboženklius be kadastrinių matavimų?
Ne, tokiu atveju ribų žymėjimas gali būti atliekamas tik apytiksliai pagal senus grafinius planus. Tokioje situacijoje rekomenduojama užsisakyti tikslius kadastrinius matavimus, kurie įteisina žemės sklypo ribas oficialiai.
Nuo ko priklauso sklypo ribų žymėjimo kaina?
Sklypo ribų žymėjimo kainą lemia keturi pagrindiniai veiksniai:
- sklypo plotas (pvz., 6 arų sklypui kaina mažesnė nei 30 arų sklypui);
- riboženklių kiekis ir sklypo forma
- vietovės reljefas ir privažiavimo sąlygos;
- ar reikalingas tik žymėjimas, ar ir papildomas dokumentų tikslinimas.