Kadastriniai matavimai Kaišiadoryse užsakomi, kai reikia įregistruoti naują namą, patikslinti sodo ar namų valdos sklypo ribas, parduoti butą ar padalyti paveldėtą žemę. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Kaišiadoryse, Žiežmariuose, Rumšiškėse, Žasliuose ir visame Kaišiadorių rajone. Orientacinės kainos su PVM: žemės sklypas iki 2 ha — nuo 450 €, pastatas iki 250 m² — 300 €, butas iki 200 m² — 240 €. Atsiųskite adresą ar unikalų numerį — per 1–2 darbo dienas atsakysime, kiek darbas kainuos ir kiek truks.
Matininkas Kaišiadoryse: vietoje ir nuotoliu
Matuoti atvykstame į objektą — į sodų bendriją, kaimo sodybą ar daugiabutį. Užklausą, pasiūlymą, sutartį ir bylos derinimą tvarkome nuotoliu, el. paštu, todėl matininkas Kaišiadoryse jums reikalingas tik matavimų dieną. Kadastrinius matavimus atlieka specialistas, turintis NŽT išduotą matininko kvalifikacijos pažymėjimą, o parengtą bylą tikrina Registrų centras. Kelionės kainą, jei ji taikoma, nurodome pasiūlyme.
Rajonas tarp Kauno marių, Nemuno ir Neries
Kaišiadorių rajono savivaldybė yra Kauno apskrityje, Lietuvos viduryje: šiaurės rytuose jos riba eina Nerimi, vakaruose — Nemunu, o maždaug trečdalis Kauno marių priklauso šiai savivaldybei. Rajone yra 39 ežerai (didžiausi — Kalvių, Žaslių ir Švenčiaus) ir Kruonio hidroakumuliacinės elektrinės tvenkinys, o miškai užima 31,1 % teritorijos.
Jei jūsų sklypas yra prie ežero, marių ar upės, jam gali būti nustatytos pakrančių apsaugos juostos ir vandens telkinių apsaugos zonos, kuriose statyba ribojama. Prieš perkant ar projektuojant pasitikrinkite registre įrašytas specialiąsias žemės naudojimo sąlygas, o projektui užsakykite topografinę nuotrauką — ji turi būti ne senesnė kaip 3 metų.
Bendrieji planai ir statybos informacija savivaldybės svetainėje
Kaišiadorių rajono savivaldybės svetainėje kaisiadorys.lt, viršutinėje nuorodų juostoje, yra skiltis „Bendrieji planai“ su keturiais poskyriais: Kaišiadorių miestas, Kaišiadorių rajonas, Rumšiškių miestelis ir Žaslių miestelis. Prieš perkant sklypą ar projektuojant namą pasitikrinkite, kokius sprendinius jūsų teritorijai numato atitinkamas planas.
Jei ketinate statyti, praverčia skiltis „Statau namą“ — joje yra „Prašymų formos“, „Dokumentai“ ir nuoroda į Statybos, infrastruktūros ir urbanistikos skyrių. Projektiniai pasiūlymai skelbiami puslapyje „Projektiniai pasiūlymai“, o savivaldybės teritoriją galima peržiūrėti WebGIS žemėlapyje.
Kauno marių regioninis parkas ir Rumšiškės
Dalis Kaišiadorių rajono patenka į Kauno marių regioninį parką. Jis įsteigtas 1992 m., užima 9 852 ha ir saugo Kauno marių kraštovaizdį su atodangomis, Pažaislio vienuolyno ansamblį, Lietuvos liaudies buities muziejų ir iš būsimų marių dugno iškeltą Rumšiškių bažnyčią su varpine. Parką administruoja Aukštaitijos saugomų teritorijų direkcija (astd.lrv.lt).
Rumšiškės — miestelis Kauno marių pakrantėje, kuris tvenkiant Nemuną 1958–1959 m. buvo perkeltas į viršutinę Nemuno terasą; į vakarus nuo jo 1966 m. pradėtas kurti liaudies buities muziejus. Be Kauno marių parko, rajone yra Aukštadvario regioninio parko dalis ir valstybiniai draustiniai, pavyzdžiui, Lapainios botaninis, Strošiūnų kraštovaizdžio ir Gabriliavos pedologinis. Kadastriniai matavimai saugomose teritorijose atliekami įprastai, tačiau statybai taikomi papildomi reikalavimai, todėl ją verta derinti iš anksto.
Sodo sklypas, namas ar butas: dažniausi atvejai
- Sodo ar namų valdos sklypo ribos nustatytos seniai. Jei ribos matuotos preliminariai, reikės žemės sklypo kadastrinių matavimų. Jei sklypas jau matuotas LKS-94 sistemoje ir reikia tik atnaujinti duomenis — nuo 180 €.
- Sodo namas perstatytas ar praplėstas. Pastato kadastriniai matavimai — 300 € pastatui iki 250 m², didesniam — apie 1,21 €/m².
- Namas dar statomas. Nebaigtą ypatingąjį ar neypatingąjį statinį reikia įregistruoti ne vėliau kaip per 3 metus nuo pranešimo apie statybos pradžią (Statybos įstatymo 39 str.); nesudėtingąjį — tik savininko pageidavimu. Tam taip pat atliekami pastato kadastriniai matavimai.
- Kaimynas abejoja, kur eina riba. Riboženklių atstatymas — 18,15 € už tašką, mažiausia kaina 120 €. Nuo 2026 m. liepos 1 d. riboženkliai neprivalomi — ar juos statyti, sprendžia savininkas.
- Butas Kaišiadoryse ar Žiežmariuose. Buto kadastriniai matavimai — 240 € butui iki 200 m²; jei reikia įteisinti perplanavimą, kaina gali skirtis.
- Paveldėtą sklypą norite padalyti. Sklypo padalijimas pagal formavimo ir pertvarkymo projektą — nuo 1 500 € (topografinė nuotrauka ir kadastriniai matavimai — atskirai).
Kainos ir terminai
| Darbas | Kaina su PVM | Įprastai trunka |
|---|---|---|
| Žemės sklypas iki 2 ha | nuo 450 € (450–785 €; miškų ūkio — 725 €) | apie 5 savaites |
| Pastatas iki 250 m² | 300 € | 6–7 savaitės |
| Butas ar patalpa iki 200 m² | 240 € | apie 4 savaites |
| Topografinė nuotrauka | nuo 240 €/ha, mažiausia kaina 240 € | nurodome pasiūlyme |
Sklypo bylą Registrų centras patikrina per 5 darbo dienas. Gretimų sklypų savininkai apie ribų ženklinimą informuojami ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų, o pastaboms jiems skiriama 30 dienų. Valstybės rinkliavos mokamos atskirai, kelionės kainą, jei ji taikoma, nurodome pasiūlyme. Daugiau — kainų puslapyje.
Kaip užsakyti
Parašykite info@geomanai.lt arba paskambinkite +370 603 45 805: nurodykite adresą ar unikalų numerį, tikslą ir, jei žinote, kaimynų kontaktus. Per 1–2 darbo dienas atsiųsime pasiūlymą raštu, suderinsime matavimų dieną, o parengtą bylą pateiksime Registrų centrui. Jam patikrinus, duomenys įrašomi į Nekilnojamojo turto registrą.
DUK
Ar atliekate kadastrinius matavimus Kaišiadorių rajone?
Taip. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Kaišiadoryse, Žiežmariuose, Rumšiškėse, Žasliuose ir rajono kaimuose. Matuoti atvykstame į objektą, dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu.
Kur rasti Kaišiadorių miesto bendrąjį planą?
Kaišiadorių rajono savivaldybės svetainėje kaisiadorys.lt, skiltyje „Bendrieji planai“. Ten yra Kaišiadorių miesto, Kaišiadorių rajono, Rumšiškių ir Žaslių miestelių poskyriai.
Ar galima matuoti sklypą Kauno marių regioniniame parke?
Taip, kadastriniai matavimai atliekami įprastai. Statybai saugomoje teritorijoje taikomi papildomi reikalavimai, todėl prieš projektuodami pasitikrinkite specialiąsias žemės naudojimo sąlygas.
Kiek kainuoja sodo sklypo kadastriniai matavimai?
Sklypo iki 2 ha — nuo 450 € su PVM. Jei sklypas jau matuotas LKS-94 sistemoje ir reikia tik atnaujinti duomenis — nuo 180 €.
Kiek trunka buto kadastriniai matavimai?
Dažniausiai apie 4 savaites. Butui iki 200 m² kaina — 240 € su PVM, didesniam — apie 1,21 €/m².
Susijusios paslaugos
- Kainos
- Žemės sklypo kadastriniai matavimai
- Pastato kadastriniai matavimai
- Riboženklių atstatymas
- Specialiosios žemės naudojimo sąlygos
- Kadastriniai matavimai Elektrėnuose
- Kadastriniai matavimai Kauno rajone
- Kontaktai
Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.