Kadastriniai matavimai Elektrėnuose — tai sklypo, namo ar buto matavimai vietoje ir kadastrinių matavimų byla, kurią tikrina Registrų centras, o duomenis įrašo į Nekilnojamojo turto registrą. Kainos (su PVM): sklypas iki 2 ha — nuo 450 €, pastatas iki 250 m² — 300 €, butas iki 200 m² — 240 €. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Elektrėnuose, Vievyje ir visoje Elektrėnų savivaldybėje — matuoti atvykstame į objektą. Atsiųskite adresą arba unikalų numerį — per 1–2 darbo dienas pateiksime kainą ir terminą.
Elektrėnų savivaldybė: miestai, kaimai ir ežerai
Elektrėnų savivaldybė yra Vilniaus apskrityje. Daugiausia įmonių telkiasi Elektrėnuose ir Vievyje, o savivaldybės teritorijoje daug ežerų — Vievio, Ilgio, Monio, Vaisiečio, Šiemečio — ir Elektrėnų tvenkinys, trečias pagal dydį Lietuvoje (Visuotinė lietuvių enciklopedija). Matuoti atvykstame ir į miestus, ir į kaimus, ir į sodybas prie vandens.
Užsakyti galima neišeinant iš namų: užklausą, pasiūlymą ir dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu. Pasiūlyme nurodome kainą, terminą ir kelionės kainą, jei ji taikoma.
Bendrasis planas keičiamas — ką tai reiškia sklypo savininkui
Elektrėnų savivaldybės teritorijos bendrasis planas patvirtintas 2009 m. balandžio 29 d. tarybos sprendimu Nr. TS-71, o 2016 m. birželio 29 d. sprendimu Nr. V.TS-132 patvirtintas jo koregavimas. 2020 m. gegužės 20 d. sprendimu Nr. VI.TS-87 pradėtas plano keitimas; 2026 m. kovo 17 d. savivaldybė paskelbė, kad patikslinti keitimo sprendiniai skelbiami sistemoje planuojustatau.lt. Visa ši informacija — savivaldybės svetainėje elektrenai.lt, puslapyje „Elektrėnų savivaldybės teritorijos bendrasis planas“.
Jei ketinate dalyti sklypą, keisti jo paskirtį ar statyti, pažiūrėkite ir patvirtintą planą, ir keitimo sprendinius — jie gali skirtis. Daugiau apie tai — žemės paskirties keitimas ir detalusis planas.
Nauji kvartalai prie ežerų
Savivaldybės svetainės skiltyje „Teritorijų planavimas“ (puslapis „Detaliojo teritorijų planavimo dokumentai“) skelbiami detalieji planai. Tarp jų — urbanizuojamų teritorijų kvartalai greta Vievio ežero Vievininkų kaime, greta Abromiškių ežero Abromiškių kaime, greta Šiemečio ežero Kurkliškių kaime ir urbanizuojama rekreacinė teritorija Peliūnų kaime. Papildomą informaciją apie planus teikia savivaldybės administracijos Architektūros ir kraštotvarkos skyrius.
Kai pagal detalųjį planą suformuojami nauji sklypai, kiekvienam jų reikia kadastrinių matavimų, kad sklypą būtų galima įregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Sklypams prie vandens galioja paviršinių vandens telkinių apsaugos zonos ir pakrančių apsaugos juostos, kurios riboja statybas. Prieš projektuojant namą pravers topografinė nuotrauka — nuo 240 €/ha, mažiausia kaina 240 €.
Neries regioninis parkas ir Trakų istorinis nacionalinis parkas
Dalis savivaldybės patenka į saugomas teritorijas: Neries regioninį parką ir Trakų istorinį nacionalinį parką, taip pat Strošiūnų kraštovaizdžio draustinio dalį ir Pipiriškių geomorfologinį draustinį. Kadastrinius matavimus ten atliekame įprastai, tačiau statyboms ir paskirties keitimui galioja papildomi reikalavimai, nustatyti saugomos teritorijos nuostatuose ir planavimo dokumentuose.
Ar sklypas patenka į saugomą teritoriją, patikrinsite Saugomų teritorijų valstybės kadastro žemėlapyje — nuoroda į jį yra Valstybinės saugomų teritorijų tarnybos svetainėje vstt.lrv.lt. Kitus sklypo apribojimus aiškina puslapis specialiosios žemės naudojimo sąlygos.
Butai energetikų mieste
Elektrėnai pradėti statyti 1960 m. kaip energetikų gyvenvietė šalia projektuojamos šiluminės elektrinės, o miesto teisės suteiktos 2000 m. Mieste vyrauja 4, 5, 9 ir 13 aukštų gyvenamieji namai. Butų savininkams kadastrinių matavimų prireikia įteisinant perplanavimą, sujungiant patalpas arba kai parduodant paaiškėja, kad plotas registre neatitinka tikrovės.
Buto ar patalpos iki 200 m² kadastriniai matavimai kainuoja 240 €, didesnio — apie 1,21 €/m²; įprasta trukmė — apie 4 savaites. Plačiau — buto kadastriniai matavimai.
Kada Elektrėnuose kviesti matininką?
- Baigėte statyti namą ir ruošiatės jį priduoti: reikės pastato kadastrinių matavimų (300 € iki 250 m²), kontrolinės nuotraukos (nuo 180 €) ir eksperto paslaugos (nuo 600 €).
- Perkate sklypą prie ežero ir norite žinoti tikslias ribas — ribų patikrinimas kainuoja 18,15 € už tašką, mažiausia kaina 120 €.
- Sklypas suformuotas pagal detalųjį planą ir jį reikia įregistruoti.
- Paveldėjote sodybą su neįregistruotais ar seniai matuotais pastatais.
Kainos ir terminai Elektrėnuose
| Darbas | Kaina (su PVM) |
|---|---|
| Žemės sklypo kadastriniai matavimai, iki 2 ha | nuo 450 € |
| Pastato kadastriniai matavimai, iki 250 m² | 300 € (didesniems — apie 1,21 €/m²) |
| Buto ar patalpos kadastriniai matavimai, iki 200 m² | 240 € (didesniems — apie 1,21 €/m²) |
| Sklypo ribų patikrinimas | 18,15 € už tašką, mažiausia kaina 120 € |
| Topografinė nuotrauka | nuo 240 €/ha, mažiausia kaina 240 € |
| Namo pridavimas per ekspertą | nuo 600 € (tik eksperto paslauga) |
| Darbas | Įprasta trukmė |
|---|---|
| Buto kadastriniai matavimai | dažniausiai apie 4 savaites |
| Sklypo kadastriniai matavimai | dažniausiai apie 5 savaites (ilgiau, jei kaimynai neatvyksta) |
| Pastato kadastriniai matavimai | dažniausiai 6–7 savaitės |
| Sklypo bylos tikrinimas Registrų centre | per 5 darbo dienas |
Kainos orientacinės, iš kainų puslapio; galutinę nurodome pasiūlyme. Valstybės rinkliavas užsakovas apmoka atskirai.
Užsakymas trimis žingsniais
- Atsiųskite duomenis. Adresas arba unikalus numeris ir tikslas — el. paštu info@geomanai.lt arba telefonu +370 603 45 805.
- Gaukite pasiūlymą. Per 1–2 darbo dienas — raštu, su kaina, terminu ir tuo, kas įskaičiuota.
- Matavimai ir byla. Matininkas atvyksta į objektą; matuojant sklypą, kaimynai apie ribų ženklinimą informuojami ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų. Parengtą bylą tikrina Registrų centras (nuo 2025-07-01).
DUK
Ar dirbate Vievyje ir Elektrėnų savivaldybės kaimuose?
Taip. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Elektrėnuose, Vievyje ir savivaldybės kaimuose. Matuoti atvykstame į objektą, o dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu.
Kur rasti Elektrėnų savivaldybės detaliuosius planus?
Savivaldybės svetainėje elektrenai.lt, skiltyje „Teritorijų planavimas“ (puslapis „Detaliojo teritorijų planavimo dokumentai“). Rengiami dokumentai skelbiami ir sistemoje planuojustatau.lt.
Ar matuojate sklypus Neries regioniniame parke?
Taip. Kadastriniai matavimai saugomoje teritorijoje atliekami įprastai, tačiau statyboms ir paskirties keitimui ten galioja papildomi reikalavimai. Ar sklypas parke, galima pasitikrinti Saugomų teritorijų valstybės kadastro žemėlapyje.
Kiek kainuoja buto kadastriniai matavimai Elektrėnuose?
Buto ar patalpos iki 200 m² — 240 € su PVM, didesnio — apie 1,21 €/m². Įprasta trukmė — apie 4 savaites; kelionės kainą, jei ji taikoma, nurodome pasiūlyme.
Susijusios paslaugos
- Kainos
- Buto kadastriniai matavimai
- Žemės sklypų kadastriniai matavimai
- Sklypo ribų patikrinimas
- Detalusis planas
- Topografinė nuotrauka
- Kontaktai
Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.