Kadastriniai matavimai Jurbarke

Kadastriniai matavimai Jurbarke — tai buto, namo, sodybos ar žemės sklypo matavimai vietoje ir kadastrinių matavimų byla, kurią patikrina Registrų centras, o duomenys įrašomi į Nekilnojamojo turto registrą. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Jurbarke, Smalininkuose, Veliuonoje, Viešvilėje, Seredžiuje ir kaimiškose Jurbarko rajono vietovėse. Kainos su PVM: buto iki 200 m² — 240 €, pastato iki 250 m² — 300 €, sklypo iki 2 ha — nuo 450 €. Parašykite adresą ar unikalų numerį, ir per 1–2 darbo dienas sužinosite kainą bei terminą.

Kaip dirbame Jurbarko rajone

Kadastriniams matavimams būtina būti objekte, todėl matuoti atvykstame į vietą — į butą mieste, sodybą Nemuno slėnyje ar mišku apaugusį sklypą. Visa kita vyksta nuotoliu, el. paštu: pasiūlymas, sutartis, bylos derinimas ir pranešimas, kai duomenys įregistruoti. Objektą matuoja NŽT matininko kvalifikacijos pažymėjimą turintis specialistas. Kelionės kainą, jei ji taikoma, nurodome pasiūlyme.

Jurbarkas tarp Nemuno, Mituvos ir Imsrės

Jurbarkas įsikūręs Nemuno dešiniajame krante, prie Mituvos ir Imsrės santakos. Visuotinės lietuvių enciklopedijos duomenimis, savivaldybės pietine riba teka Nemunas, viduriu — Mituva, rytuose — Dubysos žemupys, o miškai užima 35 % teritorijos. Upių slėniuose ir pakrantėse esantiems sklypams dažnai galioja vandens telkinių apsaugos zonos ir pakrantės apsaugos juostos. Kadastrinių matavimų eigos tai nekeičia, bet nuo to priklauso, ką sklype galima statyti. Plačiau — specialiosios žemės naudojimo sąlygos.

Šeši bendrieji planai jurbarkas.lt

Jurbarko rajono savivaldybės svetainėje jurbarkas.lt, skiltyje „Gyventojams“ → „Teritorijų planavimas ir vystymas“, puslapyje „Teritorijų planavimo dokumentai“ skelbiami šie bendrieji planai:

Tame pačiame puslapyje — specialieji ir detalieji planai, tarp jų Smalininkų miesto istorinės dalies nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos specialusis planas. Sklypo aplinką galima apžiūrėti savivaldybės geografinėje informacinėje sistemoje maps.jurbarkas.lt. Jei planuojate sklypą dalyti ar jame statyti, pirmiausia pasižiūrėkite, ką jam numato galiojantis bendrasis planas.

Panemunių regioninis parkas ir Viešvilės rezervatas

Jurbarko rajone yra dalis Panemunių regioninio parko. Jis įsteigtas 1992 m., užima 10 546,65 ha Jurbarko, Kauno ir Šakių rajonuose; parke saugomos Seredžiaus piliavietė, Palemono kalnas, Gedimino kapas, Veliuonos ir Belvederio dvarų sodybos. Parko ribų planas patvirtintas Vyriausybės 2009 m. gruodžio 2 d. nutarimu Nr. 1607, tvarkymo planas — aplinkos ministro 2010 m. birželio 14 d. įsakymu Nr. D1-499.

Rajonui priklauso ir dalis Viešvilės valstybinio gamtinio rezervato. Jis įsteigtas 1991 m., užima 3 216 ha ir turi 2 459 ha apsauginę zoną Tauragės ir Jurbarko rajonuose. Jis saugo Viešvilės baseino ekosistemą — Artosios ir Gličio pelkes bei Karšuvos girią. Savivaldybėje dar yra Lapgirių botaninis, Kaskalnio geomorfologinis, Mituvos hidrografinis ir Dubysos ichtiologinis draustiniai.

Jei sklypas yra parke ar šalia rezervato, prieš projektuojant namą ar keičiant paskirtį pasitikrinkite parko planavimo dokumentus — jie nurodyti vstt.lrv.lt skiltyje „Valstybinių parkų planavimo dokumentai“.

Miško ir ūkio žemė: kaina pagal plotą

Kai sklypas anksčiau matuotas tik preliminariai arba ne LKS koordinačių sistemoje, kaina skaičiuojama pagal plotą ir paskirtį. Kitos paskirties ar žemės ūkio sklypas iki 2 ha kainuoja 450–785 €, 2–5 ha — nuo 240 €/ha, 5–10 ha — nuo 220 €/ha. Miškų ūkio paskirties sklypas iki 2 ha — 725 €, 2–3 ha — nuo 365 €/ha, didesniems kaina sutartinė. Visos kainos su PVM.

Kainą lemia ir ribų posūkio taškų bei gretimų sklypų skaičius. Sklypui, kurio ribos jau išmatuotos LKS sistemoje, dažniausiai pakanka atnaujinimo (nuo 180 €). Jei ribų ženklų miške nebematyti, riboženklių atstatymas kainuoja 18,15 € už tašką (mažiausia kaina 120 €); nuo 2026 m. liepos 1 d. riboženkliai neprivalomi — sprendžia savininkas.

Kainos ir terminai Jurbarke

Sklypo bylą Registrų centras tikrina per 5 darbo dienas. Sklypo terminas ilgėja, jei kaimynai neatvyksta į ribų ženklinimą: apie jį jie informuojami ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų, pastaboms turi 30 dienų. Valstybės rinkliavos mokamos atskirai, o kelionės kaina, jei ji taikoma, nurodoma pasiūlyme. Visas kainynas — kainų puslapyje.

Ką atsiųsti užklausoje?

• adresą arba unikalų numerį (jei adreso nėra — kadastro numerį ar vietą žemėlapyje);
• kas matuojama ir kam: pardavimui, paveldėjimui, statybai, padalijimui;
• sklypo paskirtį — ypač jei tai miškų ūkio žemė;
• gretimų sklypų savininkų kontaktus, jei juos žinote.

Jei neturite nuosavybės dokumento ar seno plano, paaiškinsime, kur juos gauti. Rašykite info@geomanai.lt arba skambinkite +370 603 45 805.

DUK

Ar atvykstate matuoti į Smalininkus, Veliuoną ir Seredžių?

Taip. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Jurbarke ir visame Jurbarko rajone. Matuoti atvykstame į objektą, dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu.

Kada patvirtintas Jurbarko miesto bendrasis planas?

Jurbarko miesto teritorijos bendrasis planas patvirtintas 2023 m. birželio 29 d. Tarybos sprendimu Nr. T2-191. Jis skelbiamas jurbarkas.lt puslapyje „Teritorijų planavimo dokumentai“.

Ar sklypą Panemunių regioniniame parke galima matuoti įprastai?

Taip, kadastriniai matavimai parke atliekami įprastai. Statybai ir paskirties keitimui gali galioti papildomi reikalavimai, todėl prieš projektavimą pasitikrinkite parko planavimo dokumentus ir specialiąsias žemės naudojimo sąlygas.

Kiek kainuoja miško sklypo kadastriniai matavimai?

Iki 2 ha miškų ūkio paskirties sklypas kainuoja 725 €, 2–3 ha — nuo 365 €/ha (su PVM). Didesnių miško sklypų kaina sutartinė.

Susijusios paslaugos

• Kainos
• Žemės sklypo kadastriniai matavimai
• Pastatų kadastriniai matavimai
• Topografinė nuotrauka
• Riboženklių atstatymas
• Kadastriniai matavimai Tauragėje
• Kadastriniai matavimai Kauno rajone
• Kontaktai

Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.