Kadastriniai matavimai Skuode — tai sklypo, gyvenamojo namo, ūkinio pastato ar buto matavimai vietoje ir byla, pagal kurią Registrų centras įregistruoja objekto duomenis Nekilnojamojo turto registre. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Skuode, Mosėdyje, Ylakiuose, Lenkimuose ir kituose Skuodo rajono kaimuose. Kainos su PVM prasideda nuo 450 € sklypui iki 2 ha; pastato iki 250 m² matavimai kainuoja 300 €, buto iki 200 m² — 240 €. Atsiųskite adresą arba unikalų numerį, ir per 1–2 darbo dienas pateiksime pasiūlymą.
Matininkas Skuode: atvykstame į objektą
Skuodas — šiaurės vakarų Lietuvos miestas prie Latvijos sienos, per kurį teka Bartuva. Kad ir kurioje rajono vietoje būtų jūsų turtas, matuoti atvykstame į objektą, o dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu: pasiūlymą, sutartį ir bylos derinimą galima sutvarkyti neišvykus iš namų. Matavimų dieną suderiname su jumis iš anksto; kelionės kaina, jei taikoma, įrašoma į pasiūlymą. Matuoja ir bylą rengia matininkas, kurio kvalifikaciją patvirtina NŽT matininko kvalifikacijos pažymėjimas.
Skuodo rajono savivaldybė: penki bendrieji planai
Skuodo rajono savivaldybės svetainėje skuodas.lt, skiltyje „Aktuali informacija“ → „Teritorijų planavimas“, pateiktos nuorodos į penkis bendruosius planus:
- „Skuodo miesto bendrasis planas“;
- „Skuodo rajono bendrasis planas“;
- Lenkimų, Mosėdžio ir Ylakių miestelių bendrieji planai.
Ten pat yra specialieji planai — Skuodo miesto parko, alternatyvių energijos šaltinių plėtros, vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros — bei chronologinis pranešimų sąrašas: detaliųjų planų koregavimai, žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai, kaimo plėtros žemėtvarkos projektai, prašymai pakeisti žemės sklypo paskirtį. Toje pačioje skiltyje savivaldybė pateikia nuorodą į Krašto apsaugos ministerijos karinių radiolokatorių apsaugos zonų ir statybų apribojimų žemėlapius — juos verta peržiūrėti, jei planuojate statybas.
Ūkininko sodyba ir kaimo plėtros projektai
Tarp Skuodo savivaldybės pranešimų yra ir skelbimų apie pradedamus rengti kaimo plėtros žemėtvarkos projektus rajono kaimuose. Tokio projekto prireikia, kai žemės ūkio paskirties sklype norima suplanuoti ūkininko sodybos vietą. Kaimo plėtros projektų kaina sutartinė, nes priklauso nuo apimties.
Jei vietoj to ketinate keisti sklypo paskirtį, prašymo parengimas kainuoja nuo 120 €, tačiau paprastai dar reikia formavimo ir pertvarkymo projekto arba detaliojo plano. Kuris kelias jūsų atveju tinkamesnis, padės nuspręsti bendrojo plano sprendiniai — plačiau žemės paskirties keitimas.
Bartuva, Salantų parkas ir Žemaitijos nacionalinio parko dalis
Visuotinės lietuvių enciklopedijos duomenimis, Skuodo rajono savivaldybei priklauso dalis Žemaitijos nacionalinio parko ir dalis Salantų regioninio parko. Salantų parkas įsteigtas 1992 m., užima 13 265 ha Kretingos, Skuodo ir Plungės rajonuose ir saugo Minijos, Salanto bei Erlos senslėnių kraštovaizdį. Jo planavimo schema patvirtinta Vyriausybės 2019 m. birželio 5 d. nutarimu Nr. 573, Žemaitijos nacionalinio parko — 2014 m. spalio 22 d. nutarimu Nr. 1148 (vstt.lrv.lt, „Valstybinių parkų planavimo dokumentai“).
Rajone taip pat yra Gėsalų geomorfologinis, Bartuvos ichtiologinis, Margininkų botaninis zoologinis ir Apuolės kraštovaizdžio draustiniai. Be Bartuvos, savivaldybėje teka Šventoji ir Apšė, didžiausi tvenkiniai — Skuodo (90 ha), Kernų (77 ha) ir Mosėdžio (56 ha), o miškai užima 19,8 % teritorijos.
Sklypui parke, draustinyje ar prie vandens telkinio gali galioti specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Kadastrinių matavimų eigos jos nekeičia, tačiau gali riboti, ką ir kur sklype leidžiama statyti.
Senas sklypo planas: atnaujinti ar matuoti iš naujo?
Daug kaimo sklypų buvo išmatuoti seniai — kartais tik preliminariai arba ne LKS koordinačių sistemoje. Tokio sklypo duomenis parduodant, dalijant ar statant dažnai tenka tikslinti. Jei sklypas jau buvo matuotas LKS sistemoje, dažnai užtenka atnaujinimo — nuo 180 €. Jei ne, kaina skaičiuojama pagal plotą (su PVM):
- iki 2 ha — 450–785 €, miškų ūkio paskirties — 725 €;
- 2–3 ha — nuo 240 €/ha, miškų ūkio — nuo 365 €/ha;
- 3–5 ha — nuo 240 €/ha, 5–10 ha — nuo 220 €/ha;
- didesniems — sutartinė.
Kainą lemia ir ribų posūkio taškų bei gretimų sklypų skaičius. Kai sklypą reikia padalyti tarp paveldėtojų, rengiamas formavimo ir pertvarkymo projektas — nuo 1 500 €, trukmė nuo 12 mėnesių.
Kainos ir terminai Skuodo rajone
| Darbas | Kaina (su PVM) | Įprasta trukmė |
|---|---|---|
| Žemės sklypo kadastriniai matavimai, iki 2 ha | nuo 450 € | apie 5 savaites |
| Pastato kadastriniai matavimai, iki 250 m² | 300 € | 6–7 savaitės |
| Buto ar patalpos kadastriniai matavimai, iki 200 m² | 240 € | apie 4 savaites |
| Riboženklių atstatymas | 18,15 € už tašką, mažiausia kaina 120 € | — |
Sklypo bylą Registrų centras tikrina per 5 darbo dienas. Gretimų sklypų savininkams apie ribų ženklinimą pranešama ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų, pastaboms jiems skiriama 30 dienų. Valstybės rinkliavos į kainą neįeina — jas užsakovas sumoka atskirai. Daugiau kainų — kainų puslapyje.
Ką parašyti pirmame laiške
- objekto adresą arba unikalų numerį;
- kas matuojama: sklypas, namas, ūkiniai pastatai ar butas;
- kam reikia matavimų — pardavimui, paveldėjimui, statybai, padalijimui;
- ar sklypas yra parke ar draustinyje, jei tai žinote;
- gretimų sklypų savininkų kontaktus, jei juos turite.
Siųskite info@geomanai.lt arba skambinkite +370 603 45 805.
DUK
Ar atvykstate matuoti į Mosėdį, Ylakius ir kitus Skuodo rajono kaimus?
Taip. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Skuode ir visame Skuodo rajone. Matuoti atvykstame į objektą, dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu.
Kur rasti Skuodo miesto bendrąjį planą?
Skuodo rajono savivaldybės svetainėje skuodas.lt, skiltyje „Aktuali informacija“ → „Teritorijų planavimas“. Ten yra nuorodos į Skuodo miesto, Skuodo rajono ir Lenkimų, Mosėdžio bei Ylakių miestelių bendruosius planus.
Ar sklypą Salantų regioniniame parke galima matuoti įprastai?
Taip, kadastriniai matavimai atliekami įprastai. Parke sklypui gali galioti specialiosios žemės naudojimo sąlygos, kurios riboja statybą, todėl jas verta pasitikrinti prieš planuojant darbus.
Kiek kainuoja kaimo plėtros žemėtvarkos projektas?
Kaina sutartinė, nes priklauso nuo projekto apimties. Atsiųskite sklypo unikalų numerį ir parašykite, ką planuojate, — pateiksime pasiūlymą.
Susijusios paslaugos
- Kainos
- Žemės sklypo kadastriniai matavimai
- Kaimo plėtros projektai
- Žemės paskirties keitimas
- Sklypo padalijimas
- Kadastriniai matavimai Kretingoje
- Kadastriniai matavimai Mažeikiuose
- Kadastriniai matavimai Plungėje
- Kontaktai
Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.