Kadastriniai matavimai Šakiuose — tai sklypo, gyvenamojo ar ūkinio pastato, buto matavimai vietoje ir kadastrinių matavimų byla, kurią tikrina Registrų centras, o duomenys įrašomi į Nekilnojamojo turto registrą. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Šakiuose, Kudirkos Naumiestyje, Gelgaudiškyje, Griškabūdyje, Lukšiuose, Lekėčiuose ir Šakių rajono kaimuose. Pagrindinės kainos su PVM: buto iki 200 m² — 240 €, pastato iki 250 m² — 300 €, sklypo iki 2 ha — nuo 450 €. Gavę adresą arba unikalų numerį, per 1–2 darbo dienas atsiųsime kainą ir terminą.
Atvažiuojame matuoti, visa kita — el. paštu
Kadastriniams matavimams matininkas turi pamatyti objektą, todėl matuoti atvykstame į vietą: į butą Šakiuose, namą Kudirkos Naumiestyje ar ūkio žemę prie Šešupės. Pasiūlymą, sutartį, bylos derinimą ir visą susirašinėjimą tvarkome nuotoliu, el. paštu. Matuoja specialistas, turintis NŽT išduotą matininko kvalifikacijos pažymėjimą. Jei taikoma kelionės kaina, ją nurodome tame pačiame pasiūlyme.
Bendrieji planai ir GIS žemėlapis sakiai.lt
Šakių rajono savivaldybės svetainėje sakiai.lt bendrieji planai skelbiami skiltyje „Administracija“ → „Veiklos sritys“ → „Bendrieji planai“. Galiojantys kompleksinio planavimo dokumentai:
| Dokumentas | Patvirtinta (Tarybos sprendimas) |
|---|---|
| Šakių rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimas | 2017-04-28, Nr. T-136 |
| Šakių miesto su priemiesčiais bendrojo plano su GIS sistema koregavimas | 2017-07-28, Nr. T-230 |
Ten pat yra Kudirkos Naumiesčio, Gelgaudiškio, Griškabūdžio, Lukšių ir Lekėčių bendrieji planai. 2026 m. spalį savivaldybė paskelbė apie parengtas abiejų pagrindinių bendrųjų planų sprendinių įgyvendinimo programas. Sklypo vietą patogu pasižiūrėti savivaldybės GIS žemėlapyje (gis.sakiai.lt).
Prieš statybas: SLD privalomumas ir paskirties keitimas
Šakių savivaldybės svetainėje, skiltyje „Statyba ir teritorijų planavimas“, yra poskyris „SLD privalomumas“ — nuorodos į klausimynus, padedančius išsiaiškinti, kokių statybą leidžiančių dokumentų reikia naujam statiniui, rekonstravimui ar kapitaliniam remontui. Plačiau apie tai rašome puslapyje statybos leidimas.
Poskyryje „Viešinimas“ → „Teritorijų planavimas“ skelbiami pranešimai apie žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus, detaliųjų planų koregavimus ir prašymus pakeisti žemės sklypo paskirtį ar naudojimo būdą — dažniausiai žemės ūkio paskirties sklypams, kuriems prašoma gyvenamųjų, komercinių ar pramonės teritorijų naudojimo būdo. Jei planuojate panašiai, prašymo parengimas kainuoja nuo 120 €, tačiau paprastai dar reikia formavimo ir pertvarkymo projekto arba detaliojo plano — plačiau žemės paskirties keitimas.
Statant namą, prieš projektavimą reikės topografinės nuotraukos (nuo 240 €/ha, mažiausia kaina 240 €; dideliems laukams — nuo 180 €/ha), o pastačius — kontrolinės geodezinės nuotraukos (nuo 180 €) ir pastato kadastrinių matavimų.
Tarp Nemuno ir Šešupės
Šakiai įsikūrę abipus Siesarties. Visuotinės lietuvių enciklopedijos duomenimis, Šakių rajono savivaldybės šiauriniu pakraščiu teka Nemunas, vakaruose — Šešupė su intakais Nova, Siesartimi ir Jotija, o miškai užima 22,9 % teritorijos. Savivaldybei priklauso dalis Panemunių regioninio parko — jis įsteigtas 1992 m. ir driekiasi Jurbarko, Kauno ir Šakių rajonuose; tarp parke saugomų dvarų sodybų minimas Gelgaudiškio dvaras.
Rajone yra ir atskirų draustinių: Jotijos, Aukspirtos ir Novos hidrografiniai, Liekės ir Šešupės kraštovaizdžio, Baltkojų pedologinis ir Novaraisčio ornitologinis. Sklypams prie upių, parke ar draustinyje gali galioti specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Jos registruojamos Nekilnojamojo turto registre ir gali riboti statybą, todėl jas verta pasitikrinti dar prieš perkant sklypą.
Ūkio žemė: kada užtenka atnaujinti matavimus
Jei sklypo ribos jau buvo išmatuotos LKS koordinačių sistemoje, dažnai užtenka kadastrinių matavimų atnaujinimo — nuo 180 €. Jei sklypas matuotas tik preliminariai ar senesnėje sistemoje, kaina skaičiuojama pagal plotą (su PVM):
- iki 2 ha — 450–785 €, miškų ūkio paskirties — 725 €;
- 2–5 ha — nuo 240 €/ha (miškų ūkio 2–3 ha — nuo 365 €/ha);
- 5–10 ha — nuo 220 €/ha;
- didesniems sklypams — sutartinė.
Nuo 2026 m. liepos 1 d. riboženkliai neprivalomi: ar juos statyti, sprendžia savininkas. Jei seni ribų ženklai laukuose dingo, jų atstatymas kainuoja 18,15 € už tašką, mažiausia kaina 120 € — plačiau riboženklių atstatymas.
Kainos ir terminai Šakių rajone
| Darbas | Kaina (su PVM) | Įprasta trukmė |
|---|---|---|
| Žemės sklypo kadastriniai matavimai, iki 2 ha | nuo 450 € | apie 5 savaites |
| Buto ar patalpos kadastriniai matavimai, iki 200 m² | 240 € | apie 4 savaites |
| Pastato kadastriniai matavimai, iki 250 m² | 300 € (didesniems — apie 1,21 €/m²) | 6–7 savaitės |
| Sklypo bylos tikrinimas Registrų centre | — | per 5 darbo dienas |
Gretimų sklypų savininkai apie ribų ženklinimą informuojami ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų, pastaboms jiems skiriama 30 dienų — dėl to sklypo terminas kartais pailgėja. Valstybės rinkliavos skaičiuojamos atskirai, jas moka užsakovas. Visas kainynas — kainų puslapyje.
Užklausą siųskite info@geomanai.lt arba skambinkite +370 603 45 805. Užtenka adreso arba unikalaus numerio ir kelių žodžių, kam reikia matavimų.
DUK
Ar atliekate kadastrinius matavimus Kudirkos Naumiestyje ir Gelgaudiškyje?
Taip. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Šakiuose, Kudirkos Naumiestyje, Gelgaudiškyje ir visame Šakių rajone. Matuoti atvykstame į objektą, dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu.
Kur rasti Šakių miesto bendrąjį planą?
Šakių rajono savivaldybės svetainėje sakiai.lt, skiltyje „Bendrieji planai“. Šakių miesto su priemiesčiais bendrojo plano koregavimas patvirtintas 2017 m. liepos 28 d. Tarybos sprendimu Nr. T-230.
Kaip sužinoti, ar statybai reikia leidimo?
Tai priklauso nuo statinio ir darbų rūšies. Šakių savivaldybės svetainės poskyryje „SLD privalomumas“ yra nuorodos į klausimynus apie statybą leidžiančius dokumentus naujiems statiniams, rekonstravimui ir kapitaliniam remontui.
Kiek kainuoja žemės ūkio sklypo kadastriniai matavimai?
Sklypo iki 2 ha — 450–785 €, 2–5 ha — nuo 240 €/ha, 5–10 ha — nuo 220 €/ha su PVM. Jau LKS sistemoje matuoto sklypo atnaujinimas — nuo 180 €.
Susijusios paslaugos
- Kainos
- Žemės sklypo kadastriniai matavimai
- Žemės paskirties keitimas
- Statybos leidimas
- Topografinė nuotrauka
- Kadastriniai matavimai Marijampolėje
- Kadastriniai matavimai Kauno rajone
- Kontaktai
Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.