Kadastriniai matavimai Naujojoje Akmenėje

Kadastriniai matavimai Naujojoje Akmenėje ir visame Akmenės rajone reikalingi, kai sklypo, namo, buto ar kito statinio duomenis reikia įregistruoti arba patikslinti Nekilnojamojo turto registre. Matininkas objektą išmatuoja vietoje ir parengia kadastrinių matavimų bylą. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Naujojoje Akmenėje, Akmenėje, Ventoje ir Akmenės rajono kaimuose. Orientacinės kainos su PVM: sklypas iki 2 ha — nuo 450 €, pastatas iki 250 m² — 300 €, butas iki 200 m² — 240 €. Atsiųskite adresą arba unikalų numerį — per 1–2 darbo dienas pateiksime kainą ir terminą.

Matininkas Naujojoje Akmenėje: kas objekte, kas el. paštu

Matuoti atvykstame į objektą, o užklausą, pasiūlymą, sutartį ir bylos derinimą tvarkome nuotoliu, el. paštu. Jums nereikia niekur važiuoti: užtenka, kad matavimų dieną kas nors įleistų į butą ar namą arba parodytų sklypą. Dokumentų kopijas galite atsiųsti el. paštu.

Kadastrinius matavimus atlieka specialistas, turintis NŽT matininko kvalifikacijos pažymėjimą, o parengtą bylą tikrina Registrų centras. Kelionės kainą, jei ji taikoma, nurodome pasiūlyme.

Akmenės rajono savivaldybė: planai ir žemėtvarka

Naujoji Akmenė — Akmenės rajono savivaldybės centras Šiaulių apskrityje, netoli Latvijos sienos; savivaldybėje yra dar du miestai — Akmenė ir Venta. Iki 1962 m. rajono centras buvo Akmenė, o Akmenė ir Venta miesto statusą gavo 1995 m. Planai skelbiami savivaldybės svetainėje akmene.lt, skiltyje „Veiklos sritys“ → „Teritorijų planavimas“. Joje rasite poskyrius:

„Bendrieji planai“, „Detalieji planai“ ir „Specialieji planai“;
„Apsaugos zonų planai“;
„Žemės sklypų paskirties keitimas“;
„Žemėtvarka“ — su skiltimis „Formavimo ir pertvarkymo projektai“, „Valstybinė žemė“ ir „Žemėtvarkos projektai“.

Bendrųjų planų sąraše naujausi įrašai — Naujosios Akmenės miesto teritorijos bendrojo plano keitimas (2025 m.), Akmenės rajono savivaldybės teritorijos bendrojo plano keitimo koregavimas (2026 m.) ir Ventos miesto bendrojo plano koregavimai. Prieš pirkdami sklypą statyboms, žiūrėkite naujausią dokumento redakciją. Skiltyje „Teritorijų planavimas“ yra ir poskyris „Nekilnojamasis turtas, kuris yra apleistas ar neprižiūrimas“ — jei paveldėjote seną pastatą, kurio nenaudojate, verta pasižiūrėti ir šią informaciją.

Miestas, išaugęs prie cemento gamyklos

Naujoji Akmenė — jaunas miestas. Jis kūrėsi prie cemento gamyklos, kurios statyba 1948 m. pradėta Karpėnų kaime; dabartinį pavadinimą gyvenvietė gavo 1952 m., miesto teises — 1965 m. Gyventojų skaičius nuo 600 (1950 m.) per ketvirtį amžiaus išaugo iki 14 400 (1976 m.). Mieste veikia statybinių medžiagų bendrovės „Akmenės cementas“ ir „Naujasis kalcitas“, o rajone — Karpėnų klinties karjeras.

Jei buto ar namo duomenys registre nustatyti prieš kelis dešimtmečius, o vėliau atliktas perplanavimas ar pristatytas priestatas, prieš pardavimą verta patikrinti, ar registro duomenys atitinka tikrovę. Įmonėms atliekame ir inžinerinių statinių kadastrinius matavimus: aikštelių ir dangų iki 1 650 m² — 220 €, o inžinerinių tinklų kadastrinė byla kainuoja nuo 240 €.

Kamanų rezervatas, Ventos regioninis parkas ir pelkės

Akmenės rajone miškai užima 31,6 % teritorijos, o durpynai — 6,5 %. Čia yra Kamanų valstybinis gamtinis rezervatas: įsteigtas 1979 m., praplėstas 1996 m., užima 4 361,7 ha, iš jų pelkės — 43,8 %. Ventos regioninis parkas (1992 m., 9 834 ha) apima Akmenės, Mažeikių ir Šiaulių rajonų dalis ir saugo Ventos slėnį bei atodangas su juros periodo suakmenėjusios faunos kompleksais, tarp jų — Papilės atodangą. Rajone taip pat yra Pavirvyčių botaninis, Girkančių ir Karniškių telmologiniai draustiniai.

Rezervatą ir parką administruoja Žemaitijos saugomų teritorijų direkcija (zemaitijosstd.lrv.lt); jos svetainėje yra skiltys „Teritorijų planavimo dokumentai“ ir „Specialiosios žemės naudojimo sąlygos“. Sklypams saugomose teritorijose ir prie Ventos, Virvytės ar Dabikinės dažnai galioja apsaugos zonos ir juostos. Kadastriniai matavimai atliekami įprastai, tačiau prieš sandorį ar statybas pasitikrinkite, kokios sąlygos sklypui įregistruotos. Plačiau — specialiosios žemės naudojimo sąlygos.

Kainos ir terminai

Buto ar patalpos kadastriniai matavimai, iki 200 m² — 240 € (didesniems — apie 1,21 €/m²); dažniausiai apie 4 savaites.
Žemės sklypo kadastriniai matavimai, iki 2 ha — nuo 450 € (450–785 €; miškų ūkio — 725 €); dažniausiai apie 5 savaites. Atnaujinimas, kai sklypas jau matuotas LKS sistemoje, — nuo 180 €.
Pastato kadastriniai matavimai, iki 250 m² — 300 € (didesniems — apie 1,21 €/m²); dažniausiai 6–7 savaitės.
Riboženklių atstatymas — 18,15 € už tašką, mažiausia kaina 120 €.

Sklypo bylą Registrų centras patikrina per 5 darbo dienas. Matuojant sklypą, gretimų sklypų savininkai apie ribų ženklinimą informuojami ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų, o pastaboms jiems skiriama 30 dienų. Nuo 2026 m. liepos 1 d. riboženkliai neprivalomi — ar juos statyti, sprendžia savininkas (plačiau). Valstybės rinkliavas užsakovas apmoka atskirai. Visos kainos — kainų puslapyje.

Kaip užsakyti?

Parašykite info@geomanai.lt arba skambinkite +370 603 45 805: adresas ar unikalus numeris, ko reikia ir iki kada.
Per 1–2 darbo dienas gausite pasiūlymą raštu.
Pasirašius sutartį, suderiname dieną ir atvykstame matuoti.
Parengiame bylą, ją tikrina Registrų centras, o duomenys įrašomi į Nekilnojamojo turto registrą.

DUK

Ar matuojate Akmenėje ir Ventoje?

Taip. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Naujojoje Akmenėje, Akmenėje, Ventoje ir Akmenės rajono kaimuose. Matuoti atvykstame į objektą, o dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu.

Kur rasti Naujosios Akmenės miesto bendrąjį planą?

Akmenės rajono savivaldybės svetainėje akmene.lt, skiltyje „Veiklos sritys“ → „Teritorijų planavimas“ → „Bendrieji planai“. Ten skelbiamas ir Naujosios Akmenės miesto teritorijos bendrojo plano keitimas.

Ar galima matuoti sklypą Ventos regioniniame parke?

Taip, kadastriniai matavimai atliekami įprastai. Prieš statybas ar sklypo padalijimą pasitikrinkite specialiąsias žemės naudojimo sąlygas; parką administruoja Žemaitijos saugomų teritorijų direkcija.

Kiek kainuoja buto kadastriniai matavimai Naujojoje Akmenėje?

Butui ar patalpai iki 200 m² — 240 € su PVM, didesniems — apie 1,21 €/m². Kaina gali skirtis, jei reikia įteisinti perplanavimą.

Ar matuojate įmonių aikšteles ir inžinerinius tinklus?

Taip. Aikštelių ir dangų iki 1 650 m² kadastriniai matavimai kainuoja 220 €, inžinerinių tinklų kadastrinė byla — nuo 240 € (su PVM). Tinklų kadastriniams matavimams reikia išpildomosios dokumentacijos.

Susijusios paslaugos

Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.