Kadastriniai matavimai Kupiškyje

Kadastriniai matavimai Kupiškyje — tai pastato, buto ar žemės sklypo išmatavimas vietoje ir byla, pagal kurią Registrų centras patikrina duomenis, o šie įrašomi į Nekilnojamojo turto registrą. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Kupiškyje, Subačiuje, Skapiškyje ir kituose Kupiškio rajono miesteliuose bei kaimuose. Kiek kainuoja (su PVM): butas ar patalpa iki 200 m² — 240 €, pastatas iki 250 m² — 300 €, žemės sklypas iki 2 ha — nuo 450 €. Matuoti atvykstame į objektą, o dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu. Atsiųskite adresą ar unikalų numerį — tikslią kainą ir terminą nurodysime per 1–2 darbo dienas.

Ką peržiūrėti Kupiškio savivaldybės svetainėje

Kupiškio rajono savivaldybė yra Panevėžio apskrityje. Jos svetainėje kupiskis.lt, skiltyje „Teritorijų planavimas ir statyba“, sudėta daugiausia to, ko prireikia sklypo savininkui:

„Teritorijų bendrieji planai“ — Kupiškio rajono savivaldybės teritorijos ir Kupiškio miesto bendrieji planai; iš jų sužinosite, kokią paskirtį ir naudojimą planas numato jūsų vietovei.
„Informacija apie rengiamus žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus“ — skelbimai apie sklypų padalijimo, sujungimo ir kitus projektus; verta pasižiūrėti ir tada, kai projektas rengiamas kaimyniniam sklypui.
„Prašymai pakeisti žemės sklypo pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdą“ — gautų prašymų viešinimas.
„Topografinių planų ir inžinerinių tinklų planų derinimas“ — nuoroda į savivaldybės interaktyvių žemėlapių svetainę.

Toje pačioje skiltyje yra nuoroda į Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinę sistemą ZPDRIS (zpdris.lt). Jei ketinate dalyti sklypą, formavimo ir pertvarkymo projektas kainuoja nuo 1 500 €, o topografinė nuotrauka ir kadastriniai matavimai skaičiuojami atskirai — plačiau sklypo padalijimo puslapyje. Bendrasavininkiams, kurie nori tik susitarti, kas kuria sklypo dalimi naudojasi, pigiau — naudojimosi tvarkos planas nuo 240 €, tačiau sklypas tada lieka bendras.

Miestas prie Lėvens ir Kupiškio tvenkinys

Kupiškis įsikūręs ten, kur į Lėvenį įteka Kupa. 1984 m. patvenkus Lėvenį, susidarė Kupiškio tvenkinys — didžiausias iš 32 dirbtinių vandens telkinių rajone. Natūralių ežerų rajone yra 19, didžiausi — Notigalė ir Ešerinis. Miškai užima 27,1 % teritorijos; daugiausia čia beržynų ir eglynų.

Prie vandens telkinių nustatomos pakrančių apsaugos juostos ir vandens telkinių apsaugos zonos. Tai specialiosios žemės naudojimo sąlygos, ribojančios statybą ir dalį ūkinės veiklos. Jei perkate sklypą prie tvenkinio, Lėvens ar ežero, pirmiausia pasižiūrėkite Nekilnojamojo turto registro išrašą ir geoportal.lt žemėlapius. Kai sklypo ribos nustatytos tik preliminariai, sunku įvertinti, kiek žemės lieka statybai, — tada pirmas žingsnis yra žemės sklypo kadastriniai matavimai.

Draustiniai, pelkės ir gamtos paminklai

Kupiškio rajone yra 9 draustiniai: penki telmologiniai (Alojos, Iženo, Kepurinės, Notigalės ir Sakonių balos), Vainiškio pedologinis, Buožių geologinis, Prūsgalės geomorfologinis ir Lėvens kraštovaizdžio. Saugomi ir trys gamtos paminklai — Buivėnų ąžuolas, Stirniškių atodanga ir Visgiūnų šaltinis.

Draustinyje esančiam sklypui gali galioti papildomi ūkinės veiklos apribojimai. Išmatuoti sklypą ar įregistruoti pastatą tai netrukdo, tačiau prieš statybas, padalijimą ar paskirties keitimą pasitikrinkite, kas jame leidžiama. Apie sąlygas ir kur jas rasti — specialiosios žemės naudojimo sąlygos.

Butas mieste ar ūkis kaime: dažniausi užsakymai

Butas Kupiškyje po perplanavimo ar prieš pardavimą — 240 € butui iki 200 m², didesniems apie 1,21 €/m². Kaina gali skirtis, jei reikia įteisinti perplanavimą; plačiau — buto kadastriniai matavimai.
Gyvenamasis namas ar ūkinis pastatas — įregistravimas ar duomenų tikslinimas: 300 € pastatui iki 250 m².
Žemės ūkio paskirties sklypas, kurio ribos nustatytos preliminariai: iki 2 ha — 450–785 €, 2–5 ha — nuo 240 €/ha, 5–10 ha — nuo 220 €/ha, didesniems — sutartinė kaina.
Inžineriniai tinklai — tinklų kadastrinė byla nuo 240 €; be išpildomosios dokumentacijos tinklų kadastriniai matavimai neatliekami.
Ribų parodymas, kai reikia žinoti, kur statyti tvorą, — riboženklių atstatymas: 18,15 € už tašką, mažiausia kaina 120 €.

Kainos ir terminai

Darbas	Kaina (su PVM)	Kiek trunka
Buto ar patalpos kadastriniai matavimai, iki 200 m²	240 €	dažniausiai apie 4 savaites
Žemės sklypo kadastriniai matavimai, iki 2 ha	nuo 450 € (miškų ūkio — 725 €)	dažniausiai apie 5 savaites
Pastato kadastriniai matavimai, iki 250 m²	300 €	dažniausiai 6–7 savaitės
Topografinė nuotrauka	nuo 240 €/ha, mažiausia kaina 240 €	nurodome pasiūlyme

Sklypo bylą Registrų centras tikrina per 5 darbo dienas. Kelionės kainą, jei ji taikoma, nurodome pasiūlyme. Valstybės rinkliavas ir kitų institucijų mokesčius užsakovas apmoka atskirai. Visos kainos — kainų puslapyje.

Nuo užklausos iki įrašo registre

Užklausa. Parašykite info@geomanai.lt arba skambinkite +370 603 45 805: adresas ar unikalus numeris, objekto tipas ir kam reikia dokumentų.
Pasiūlymas. Per 1–2 darbo dienas atsiunčiame jį raštu: kaina, terminas ir kas įeina.
Matavimai. Pasirašius sutartį, atvykstame suderintą dieną. Matuojant sklypą, gretimų sklypų savininkai apie ribų ženklinimą informuojami ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų.
Byla. Parengiame ją ir pateikiame Registrų centrui.
Registras. Patikrinti duomenys įrašomi į Nekilnojamojo turto registrą.

DUK

Ar atvykstate į Kupiškio rajono kaimus?

Taip. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Kupiškyje, Subačiuje, Skapiškyje ir rajono kaimuose. Matuoti atvykstame į objektą, dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu. Kelionės kainą, jei ji taikoma, nurodome pasiūlyme.

Kur Kupiškio savivaldybė skelbia apie rengiamus sklypų projektus?

Svetainėje kupiskis.lt, skiltyje „Teritorijų planavimas ir statyba“, yra puslapis „Informacija apie rengiamus žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus“. Toje pačioje skiltyje — ir „Teritorijų bendrieji planai“.

Ar sklypui prie Kupiškio tvenkinio taikomi apribojimai?

Prie vandens telkinių nustatomos pakrančių apsaugos juostos ir apsaugos zonos, kuriose statyba ribojama. Konkrečias sklypo sąlygas rasite Nekilnojamojo turto registro išraše ir geoportal.lt žemėlapiuose.

Kiek kainuoja buto kadastriniai matavimai Kupiškyje?

Buto ar patalpos iki 200 m² — 240 € su PVM, didesniems — apie 1,21 €/m². Darbas dažniausiai trunka apie 4 savaites.

Ar būtina statyti riboženklius?

Nuo 2026 m. liepos 1 d. — ne. Ar ženklinti sklypo ribas, sprendžia savininkas, o atsisakymas įrašomas ribų paženklinimo–parodymo akte.

Susijusios paslaugos

Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.