Kadastriniai matavimai Vilkaviškyje — tai žemės sklypo, namo, ūkinio pastato ar buto matavimai vietoje ir kadastrinių matavimų byla, kurią patikrinęs Registrų centras įrašo duomenis į Nekilnojamojo turto registrą. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Vilkaviškyje, Kybartuose, Virbalyje ir kaimiškose Vilkaviškio rajono vietovėse. Sklypo iki 2 ha kadastriniai matavimai kainuoja nuo 450 €, pastato iki 250 m² — 300 €, buto iki 200 m² — 240 € (su PVM). Atsiųskite objekto adresą arba unikalų numerį — kainą ir terminą pateiksime per 1–2 darbo dienas.
Matuojame vietoje, derinamės el. paštu
Matininkas į objektą atvyksta suderintą dieną — ar tai butas Vilkaviškio centre, ar ūkio žemė laukuose prie Šeimenos. Visa kita vyksta nuotoliu, el. paštu: pasiūlymas su kaina ir terminu, sutartis, bylos derinimas. Matavimus ir bylą atlieka specialistas su NŽT matininko kvalifikacijos pažymėjimu. Kelionės išlaidos, jei jos taikomos, įrašomos į tą patį pasiūlymą.
Vilkaviškio rajono planai ir GIS žemėlapis
Vilkaviškio rajono savivaldybės svetainėje vilkaviskis.lt planavimo dokumentai surinkti skiltyje „Administracija“ → „Veiklos sritys“ → „Teritorijų planavimas“. Ten rasite:
- Vilkaviškio rajono teritorijos bendrojo plano keitimą — sprendinius, pagrindinį ir gamtinio karkaso brėžinius (failai įkelti 2025 m.);
- Vilkaviškio miesto, Kybartų ir Virbalio miestų bendruosius planus;
- detaliuosius ir specialiuosius planus — pavyzdžiui, dviračių tako aplink Paežerių ežerą specialųjį planą;
- žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų kategoriją;
- prašymus ir sprendimus dėl žemės sklypo naudojimo paskirties ir būdo keitimo.
Sklypo vietą ir aplinką galima peržiūrėti savivaldybės GIS žemėlapyje „Web Gis Geomap“ (gis.vilkaviskis.lt). Jei sklypą ketinate dalyti, jungti ar keisti jo paskirtį, pradėkite nuo bendrojo plano keitimo sprendinių — jie parodo, ką savivaldybė numato jūsų teritorijai.
Šeimena, Paežerių ežeras ir Vištyčio regioninis parkas
Per Vilkaviškį teka Šeimena su intaku Vilkauja, o savivaldybės teritorijoje — Šešupė su Širvinta ir Rausve. Savivaldybėje yra 13 valstybinės reikšmės ežerų, didžiausi — Paežerių (398,4 ha) ir Vištytis.
Pietvakarinėje rajono dalyje, prie Lenkijos ir Karaliaučiaus krašto sienos, yra Vištyčio regioninis parkas. Jis įsteigtas 1992 m., užima 10 428 ha ir saugo moreninės Sūduvos aukštumos kraštovaizdį su Vištyčio ežeru. Parke yra 7 draustiniai ir du gamtiniai rezervatai — Drausgirio ir Grybingirio, skirti skroblynų buveinėms. Parko ribų planas patvirtintas Vyriausybės 2010 m. birželio 2 d. nutarimu Nr. 670, tvarkymo planas — aplinkos ministro 2010 m. birželio 15 d. įsakymu Nr. D1-501. Už parko ribų rajone yra Širvintos hidrografinis ir Virbalgirio botaninis zoologinis draustiniai.
Sklypams parke, prie ežerų ir upių gali galioti specialiosios žemės naudojimo sąlygos. Kadastriniai matavimai čia atliekami įprastai, tačiau sąlygos gali riboti statybą, todėl jas verta peržiūrėti prieš sandorį ar projektavimą.
Laukų kraštas: kaina pagal sklypo plotą
Visuotinės lietuvių enciklopedijos duomenimis, miškai užima tik 10,6 % Vilkaviškio rajono savivaldybės teritorijos. Žemės ūkio sklypo kaina priklauso nuo ploto: jei sklypas anksčiau matuotas preliminariai arba ne LKS koordinačių sistemoje, kaina skaičiuojama pagal plotą (su PVM):
| Sklypo plotas | Kitos paskirties, žemės ūkio | Miškų ūkio |
|---|---|---|
| iki 2 ha | 450–785 € | 725 € |
| 2–3 ha | nuo 240 €/ha | nuo 365 €/ha |
| 3–5 ha | nuo 240 €/ha | sutartinė |
| 5–10 ha | nuo 220 €/ha | sutartinė |
| daugiau nei 10 ha | sutartinė | sutartinė |
Kainą lemia ir ribų posūkio taškų bei gretimų sklypų skaičius. Jei sklypas jau buvo matuotas LKS sistemoje, dažniausiai užtenka atnaujinimo — nuo 180 €.
Padalijimas, sujungimas ar naudojimosi tvarka?
Kai žemę paveldi keli žmonės arba ūkininkas nori pertvarkyti savo sklypus, galimi keli keliai:
- Sklypo padalijimas — formavimo ir pertvarkymo projektas nuo 1 500 €, trunka nuo 12 mėnesių; topografinė nuotrauka ir kadastriniai matavimai skaičiuojami atskirai.
- Sklypų sujungimas — taip pat pagal formavimo ir pertvarkymo projektą, nuo 1 500 €.
- Amalgamacija — gretimų sklypų ribų keitimas: projektas 1 210 €, kadastriniai matavimai atskirai.
- Naudojimosi tvarkos planas — nuo 240 €, kai bendraturčiams užtenka susitarti, kas kurią dalį naudoja; sklypas lieka bendras.
Kainos ir terminai
| Darbas | Kaina (su PVM) | Įprasta trukmė |
|---|---|---|
| Žemės sklypo kadastriniai matavimai, iki 2 ha | nuo 450 € | apie 5 savaites |
| Pastato kadastriniai matavimai, iki 250 m² | 300 € | 6–7 savaitės |
| Buto ar patalpos kadastriniai matavimai, iki 200 m² | 240 € | apie 4 savaites |
| Sklypo bylos tikrinimas Registrų centre | — | per 5 darbo dienas |
Terminas gali pailgėti, jei į ribų ženklinimą neatvyksta kaimynai: jiems pranešama ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų, o pastaboms skiriama 30 dienų. Valstybės rinkliavų mūsų kaina neapima — jas užsakovas moka atskirai. Visas kainynas — kainų puslapyje.
Užklausą siųskite info@geomanai.lt arba skambinkite +370 603 45 805: nurodykite adresą arba unikalų numerį, darbo tikslą ir, jei žinote, kaimynų kontaktus.
DUK
Ar atliekate kadastrinius matavimus Kybartuose ir Virbalyje?
Taip. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Vilkaviškyje, Kybartuose, Virbalyje ir visame Vilkaviškio rajone. Matuoti atvykstame į objektą, dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu.
Kur rasti Vilkaviškio rajono bendrąjį planą?
Savivaldybės svetainėje vilkaviskis.lt, skiltyje „Administracija“ → „Veiklos sritys“ → „Teritorijų planavimas“. Ten skelbiamas rajono teritorijos bendrojo plano keitimas ir Vilkaviškio miesto, Kybartų bei Virbalio bendrieji planai.
Kiek kainuoja didesnio žemės ūkio sklypo kadastriniai matavimai?
Žemės ūkio paskirties sklypo 2–5 ha — nuo 240 €/ha, 5–10 ha — nuo 220 €/ha su PVM; didesniems kaina sutartinė. Sklypo iki 2 ha — 450–785 €.
Ar sklypą Vištyčio regioniniame parke galima matuoti įprastai?
Taip, matuojama įprastai. Tačiau parko teritorijoje sklypui gali būti įregistruotos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, ribojančios statybą, — jas pasitikrinkite prieš projektavimą.
Susijusios paslaugos
- Kainos
- Žemės sklypo kadastriniai matavimai
- Sklypo padalijimas
- Sklypų sujungimas
- Naudojimosi tvarkos nustatymas
- Kadastriniai matavimai Marijampolėje
- Kontaktai
Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.