Kadastriniai matavimai Klaipėdos rajone — tai sklypo, namo ar buto matavimai vietoje ir kadastrinių matavimų byla, kurią patikrinęs Registrų centras įrašo duomenis į Nekilnojamojo turto registrą. Orientacinės kainos: sklypo iki 2 ha — nuo 450 €, pastato iki 250 m² — 300 €, buto iki 200 m² — 240 € (su PVM). Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Gargžduose, Priekulėje, Dovilų, Vėžaičių, Kretingalės ir Endriejavo apylinkėse. Atsiųskite objekto adresą arba unikalų numerį — per 1–2 darbo dienas pateiksime kainą ir terminą.
Gargždai ir rajonas — ne tas pats, kas Klaipėdos miestas
Klaipėdos rajono savivaldybė ir Klaipėdos miesto savivaldybė yra atskiros savivaldybės. Rajono savivaldybės administracija įsikūrusi Gargžduose, todėl paieškoje dažnai rašoma „matininkas Gargždai“ arba „kadastriniai matavimai Gargždai“ — turimas omenyje visas rajonas, ne tik miestas.
Kurioje savivaldybėje yra jūsų objektas, svarbu dėl vienos priežasties: nuo to priklauso, kurios savivaldybės bendrąjį planą ir kitus dokumentus tikrinsime prieš darbą. Jei turtas yra pačiame uostamiestyje, žiūrėkite puslapį kadastriniai matavimai Klaipėdoje.
Matuoti atvykstame, dokumentus tvarkome nuotoliu
Kadastriniams matavimams matininkas turi būti objekte, todėl matuoti atvykstame į vietą — į Gargždus, Priekulę ar bet kurį rajono kaimą. Visa kita vyksta nuotoliu: užklausą, pasiūlymą, sutartį ir bylos derinimą tvarkome el. paštu, tad niekur važiuoti jums nereikia. Kelionės kainą, jei ji taikoma, nurodome pasiūlyme kartu su visa darbo kaina. Matavimų dieną suderiname su jumis, o sklypo atveju — ir su gretimų sklypų savininkais, kuriems apie ribų ženklinimą pranešama ne vėliau kaip prieš 10 kalendorinių dienų.
Kur rasti Klaipėdos rajono planavimo dokumentus?
Klaipėdos rajono savivaldybės svetainėje klaipedos-r.lt, Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus puslapyje, yra skiltys:
- „Klaipėdos rajono savivaldybės teritorijos bendrasis planas“ — su 2025 m. dokumentais;
- „Miestų ir miestelių bendrieji planai“ — Gargždų, Priekulės, Dovilų, Vėžaičių, Kretingalės ir Endriejavo;
- „Teritorijų planavimo viešumas“ — skelbimai ir detaliųjų planų dokumentai.
Žemėtvarkos, geodezijos ir GIS skyriaus puslapyje skelbiami „Teritorijų planavimo skelbimai“ ir savivaldybės žemėlapiai. Savivaldybė taip pat skelbia, kad rengiamas Sendvario seniūnijos dalies vietovės lygmens bendrasis planas. Jei jūsų sklypas šioje teritorijoje ir ketinate jį dalyti ar keisti paskirtį, prieš pradėdami darbus pasidomėkite, kokie sprendiniai svarstomi.
Pajūrio regioninis parkas ir pamario draustiniai
Didžioji Pajūrio regioninio parko dalis yra Klaipėdos rajone, o parko lankytojų centras — Karklėje. Rajone yra ir daugiau valstybinių draustinių, pavyzdžiui, Minijos ir Veiviržo ichtiologiniai, o vakarinė rajono dalis siekia Baltijos jūrą ir Kuršių marias.
Jei sklypas yra saugomoje teritorijoje, statybai ir sklypo pertvarkymui taikomi papildomi reikalavimai. Todėl užsakydami matavimus parašykite, kam jų reikia — pavyzdžiui, statybai ar pardavimui — ir patarsime, kokių dar dokumentų gali prireikti.
Kada reikalingi kadastriniai matavimai?
Matininko paprastai prireikia, kai registro duomenys nebeatitinka tikrovės arba jų iš viso nėra:
- naujai pastatytas namas ar ūkinis pastatas dar neįregistruotas;
- namo plotas pasikeitė įrengus priestatą ar mansardą;
- sodo ar namų valdos sklypo ribos nustatytos seniai arba preliminariai;
- sklypą ketinate padalyti, sujungti ar parduoti jo dalį;
- butas Gargžduose ar Priekulėje buvo perplanuotas.
Jei nesate tikri, ar matavimai reikalingi, parašykite situaciją — atsakysime, nuo ko pradėti.
Naujas namas rajone: nuo nužymėjimo iki pridavimo
Statant namą geodezinių darbų prireikia kelis kartus. Prieš statybas — topografinės nuotraukos projektui (nuo 240 €/ha, mažiausia kaina 240 €) ir pastato ašių nužymėjimo (18,15 € už tašką, mažiausia kaina 120 €). Pastačius — kontrolinės geodezinės nuotraukos (nuo 180 €) ir pastato kadastrinių matavimų (pastatui iki 250 m² — 300 €). Visus šiuos darbus galite užsakyti vienoje vietoje. Kaip užbaigti statybą ir įregistruoti namą, rašome puslapyje namo pridavimas; eksperto paslauga — nuo 600 €.
Kaip pasiruošti matavimų dienai?
Kad matininkui nereikėtų atvykti antrą kartą, prieš matavimus:
- įsitikinkite, kad pateksime į visas namo patalpas, rūsį, palėpę ir ūkinius pastatus;
- jei matuojamas sklypas, nurodykite žinomus senus riboženklius ar kitus ribų ženklus;
- pasakykite, ar sklype yra neįregistruotų statinių — pavyzdžiui, pirties ar garažo;
- jei patys negalėsite dalyvauti, iš anksto suderinkite, kas mus pasitiks.
Sklypo atveju gretimų sklypų savininkai kviečiami dalyvauti ribų ženklinime. Jei kaimynas neatvyksta, darbas nesustoja, bet terminas gali pailgėti, nes jam pastaboms skiriama 30 dienų.
Kiek kainuoja ir kiek trunka?
| Darbas | Kaina (su PVM) |
|---|---|
| Žemės sklypo kadastriniai matavimai, iki 2 ha | nuo 450 € |
| Sklypo kadastrinių matavimų atnaujinimas (jau matuota LKS sistemoje) | nuo 180 € |
| Pastato kadastriniai matavimai, iki 250 m² | 300 € |
| Buto ar patalpos kadastriniai matavimai, iki 200 m² | 240 € (didesniems — apie 1,21 €/m²) |
| Pastato kontrolinė nuotrauka | nuo 180 € |
| Namo pridavimas per ekspertą | nuo 600 € (tik eksperto paslauga) |
| Darbas | Įprasta trukmė |
|---|---|
| Buto kadastriniai matavimai | dažniausiai apie 4 savaites |
| Sklypo kadastriniai matavimai | dažniausiai apie 5 savaites (ilgiau, jei kaimynai neatvyksta) |
| Pastato kadastriniai matavimai | dažniausiai 6–7 savaitės |
| Sklypo bylos tikrinimas Registrų centre | per 5 darbo dienas |
Tai „nuo“ kainos iš kainų puslapio; galutinę kainą ir terminą nurodome pasiūlyme. Valstybės rinkliavas užsakovas apmoka atskirai.
Darbo eiga
- Užklausa. Atsiunčiate adresą arba unikalų numerį ir parašote, kam reikia matavimų.
- Pasiūlymas. Per 1–2 darbo dienas atsiunčiame pasiūlymą raštu su kaina, terminu ir tuo, kas įskaičiuota.
- Matavimai vietoje. Matininkas išmatuoja objektą; gretimų sklypų savininkams skiriama 30 dienų pastaboms.
- Byla. Sutvarkome duomenis ir parengiame kadastrinių matavimų bylą.
- Registracija. Bylą tikrina Registrų centras (nuo 2025-07-01), po to duomenys įrašomi į Nekilnojamojo turto registrą.
Ką atsiųsti užklausoje?
- Objekto adresą arba unikalų numerį; jei adreso nėra — kadastro numerį ar vietą žemėlapyje.
- Darbo tikslą: pardavimas, statyba, paveldėjimas, padalijimas.
- Plotą ir ar sklype yra statinių.
- Gretimų sklypų savininkų kontaktus, jei juos žinote, — tai padeda nevilkinti termino.
Nuosavybės dokumentų, sklypo plano ar statybos projekto gali prireikti vėliau; jei jų neturite, paaiškinsime, kur juos gauti. Rašykite info@geomanai.lt arba skambinkite +370 603 45 805.
DUK
Ar atliekate kadastrinius matavimus Gargžduose?
Taip. Dirbame visoje Lietuvoje, taip pat Gargžduose ir visame Klaipėdos rajone. Matuoti atvykstame į objektą, dokumentus tvarkome nuotoliu, el. paštu.
Kuo skiriasi Klaipėdos rajonas ir Klaipėdos miestas?
Tai dvi atskiros savivaldybės su savo planavimo dokumentais. Klaipėdos rajono savivaldybės administracija yra Gargžduose.
Kur rasti Klaipėdos rajono bendrąjį planą?
Klaipėdos rajono savivaldybės svetainėje klaipedos-r.lt, Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus puslapyje, skiltyje „Klaipėdos rajono savivaldybės teritorijos bendrasis planas“. Gargždų, Priekulės ir miestelių planai — skiltyje „Miestų ir miestelių bendrieji planai“.
Kiek trunka sklypo kadastriniai matavimai?
Dažniausiai apie 5 savaites; ilgiau, jei gretimų sklypų savininkai neatvyksta. Sklypo bylą Registrų centras patikrina per 5 darbo dienas.
Susijusios paslaugos
- Kadastriniai matavimai Klaipėdoje
- Kainos
- Žemės sklypo kadastriniai matavimai
- Pastatų kadastriniai matavimai
- Namo pridavimas
- Kontaktai
Atsakingas už turinį: Julius Giedraitis — UAB GEOMANAI direktorius, matininkas/geodezininkas (kvalifikacijos pažymėjimai Nr. 2M-M-1788, 1GKV-807) · Atnaujinta: 2026 m. lapkričio 12 d.