Кадастровые измерения инженерных сетей (их также называют инвентаризацией сетей) — это установление данных новых или реконструированных сетей водопровода, канализации, газа, электричества, теплоснабжения и связи. Геодезист-землемер (matininkas) готовит кадастровое дело (kadastro byla), по которому сети регистрируются в Регистре недвижимого имущества (Nekilnojamojo turto registras). Без этих измерений сети нельзя зарегистрировать, передать эксплуатирующей компании или включить в документы о завершении строительства.
Какие сети мы измеряем
- Сети водопровода — магистральные и распределительные трубопроводы, вводы, колодцы.
- Сети бытовой и дождевой канализации — трубопроводы, колодцы, насосные станции.
- Газопроводы — распределительные и вводные.
- Электрические сети — кабельные линии, воздушные линии.
- Сети связи — кабельная канализация, оптические линии.
- Тепловые сети.
За один заказ мы можем измерить сети нескольких видов на одном объекте, например водопровод, бытовую и дождевую канализацию в новом доме. Тогда все сети регистрируются вместе.
Когда нужны кадастровые измерения сетей
- После прокладки новых инженерных сетей.
- После реконструкции, ремонта или другого переустройства существующих сетей.
- Перед передачей сетей эксплуатирующей компании.
- При подготовке документов о завершении строительства.
- Когда сети не зарегистрированы или в регистре указаны старые, неточные данные.
Как проходит работа
- Запрос. Вы присылаете адрес объекта, вид сетей и примерную длину.
- Исполнительная документация. Проверяем, есть ли исполнительная геодезическая съёмка (на литовском). Без неё кадастровые измерения сетей выполнить нельзя. Если её нет — можем подготовить её сами: отмечаем новые проложенные сети, рассчитываем длины и уклоны трубопроводов, составляем карточки колодцев.
- Измерения на месте. Устанавливаются данные сетей и их устройств.
- Кадастровое дело. Геодезист-землемер готовит дело и в электронном виде подаёт его в Центр регистров (Registrų centras) через подсистему «Matininkas». Бумажное дело подавать не нужно.
- Регистрация. Сети регистрируются в Регистре недвижимого имущества.
Прокладываете сети? Начните с выноса в натуру
Если сети ещё только прокладываются, мы можем выполнить всю цепочку геодезических работ: вынос трасс в натуру (на литовском) по проекту, исполнительную съёмку и кадастровые измерения. Так удаётся избежать расхождений между документами.
Сроки
| Этап | Длительность |
|---|---|
| Ответ на запрос | 1–2 рабочих дня |
| От заказа до готового дела | чаще всего около 2 недель |
| Регистрация в Центре регистров | обычно 5–10 рабочих дней |
Цена
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Кадастровое дело инженерных сетей | от 240 €, за каждый метр свыше 300 м — 0,73 € |
| Исполнительная съёмка инженерных сетей | от 180 € за линию (для крупных объектов — договорная) |
Цены указаны с НДС (PVM).
Цена зависит от:
- вида и длины сетей;
- количества колодцев и других устройств;
- есть ли уже исполнительная документация;
- местоположения и плотности застройки;
- количества отдельно регистрируемых объектов.
Все цены — на странице цен.
Какие документы понадобятся
- Исполнительная документация инженерной сети (исполнительная геодезическая съёмка).
- План земельного участка и выписка из Регистра недвижимого имущества.
- Чертежи проекта строения.
- Документ, разрешающий строительство (statybą leidžiantis dokumentas), если он был нужен.
Частые вопросы
Обязательно ли регистрировать новые проложенные сети?
Да, инженерные сети как сооружения регистрируются в Регистре недвижимого имущества. Для этого нужны кадастровые измерения. Обязательно ли регистрировать именно ваши сети, проверяем по их виду и длине.
Чем исполнительная съёмка отличается от кадастровых измерений?
Исполнительная съёмка показывает, как сети фактически проложены по сравнению с проектом. Кадастровые измерения устанавливают данные, которые вносятся в регистр. Исполнительная съёмка нужна для выполнения кадастровых измерений.
Можете ли вы выполнить измерения, если сети прокладывала другая компания?
Да. Понадобится исполнительная документация; если её нет, мы её подготовим.
Сколько стоят кадастровые измерения сетей водопровода или канализации?
От 240 € с НДС, за каждый метр свыше 300 м — ещё 0,73 €. Цена зависит от длины сетей, количества колодцев и того, есть ли исполнительная документация.
Сколько длится регистрация сетей?
Готовое дело Центр регистров обычно регистрирует за 5–10 рабочих дней.
Нужно ли измерять сети открытыми, пока их не засыпали?
Лучше всего — пока траншея не засыпана: тогда положение сетей мы измеряем точно и быстро. Засыпанные сети приходится измерять по указаниям строителей или с помощью кабелеискателя.
Что такое карточка колодца?
Это документ с данными колодца: местоположение, отметки высот, подключённые трубы. Мы составляем её вместе с исполнительной съёмкой.
Вы работаете только в Вильнюсе?
В основном мы работаем в Вильнюсе и Вильнюсском районе. Если объект в другом месте — позвоните, скажем, сможем ли помочь.
Отзывы клиентов
★ 4,9 из 5 — более 20 отзывов клиентов в Google. Читать отзывы в Google Maps
Закажите кадастровые измерения сетей
Звоните +370 603 45 805 (пн–пт 8:00–17:00) или пишите на info@geomanai.lt. Укажите вид сетей, длину и местоположение. Отвечаем в течение 1–2 рабочих дней. Контакты
Связанные услуги
- Исполнительная геодезическая съёмка (на литовском)
- Вынос в натуру (на литовском)
- Кадастровые измерения инженерных сооружений (на литовском)
- Установление охранных зон (на литовском)
- Установление сервитута (на литовском)
- Кадастровые измерения
Ответственный за содержание:Julius Giedraitis — директор UAB GEOMANAI, землемер (matininkas) и геодезист (квалификационные свидетельства № 2M-M-1788, 1GKV-807) · Обновлено:11 ноября 2026 г.