UAB GEOMANAI

Geodeziniai matavimai, inžineriniai tyrinėjimai ir kadastriniai

+370 603 45 805

Sertifikuota geodezinių matavimų įmonė

„Creditinfo Lietuva“ sertifikatas „Stipriausi Lietuvoje“ – tai sėkmingai veikiančios, gerais veiklos rodikliais ir aukšta finansine disciplina išskiriančios įmonės ženklas. Bendradarbiaudami su „Stipriausi Lietuvoje“ sertifikatą turinčia bendrove pasirenkate atsakingą ir laiku prisiimtus įsipareigojimus vykdantį partnerį.

Geomanai - stipriausi Lietuvoje 2021-2023 sertifikatas

Geodeziniai sprendimai Jums ir Jūsų verslui

INŽINERINĖ GEODEZIJA

Inžinerinė geodezija, iliustracija

Įvairaus mastelio topografinių nuotraukų sudarymas. 3D topografija. Pastatų/statinių ašių nužymėjimas. Geodeziniai darbai tiesiant komunikacijas

Statinių nužymėjimas, kontrolinės geodezinės nuotraukos, tūrių skaičiavimas ir topo nuotraukos. Visa tai trumpiau vadinama – inžinerinė geodezija.

Domina ➤

KADASTRAS

Kadastriniai matavimai, iliustracija

Pastatų kadastriniai matavimai. Buto kadastriniai matavimai. Žemės sklypų geodeziniai (kadastriniai) matavimai

Kadastriniai matavimai skirti įvertinti tam tikro objekto vertę, matmenis bei kitas charakteristikas. Kitais žodžiais tariant, matavimų esmė yra nustatyti nekilnojamojo turto ar žemės sklypo naudmenis ir kitus duomenis.

Domina ➤

SKLYPŲ FORMAVIMO IR PERTVARKYMO PROJEKTAI

Sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas, iliustracija

Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai nustato žemės sklypų ribas projektuojant naujus žemės sklypus, keičiant gretimų sklypų ribas, dalijant arba jungiant žemės sklypus

Projektai rengiami vadovaujantis organizatoriaus išduotais žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo reikalavimais.

Domina ➤

KAIMO PLĖTROS PROJEKTAI
(ūkininko sodybos vietos parinkimas)

Kaimo plėtros projektas, iliustracija

Kaimo plėtros žemėtvarkos projektai

Kaimo plėtros žemėtvarkos projektai – specialiojo planavimo dokumentai, rengiami siekiant kompleksiškai suplanuoti žemės naudmenų sudėties pakeitimą, kitą su žemės naudojimu susijusią veiklą ir suformuoti žemės ūkio ir jai alternatyvios veiklos subjektų žemėvaldas.

Domina ➤

Kelių ir inžinerinių statinių kadastriniai

Naujų inžinerinių statinių kadastriniai matavimai. Kadastrinių duomenų atnaujinimas.

Kelių ir inžinerinių statinių kadastriniai matavimai yra būtini norint tiksliai nustatyti šių objektų vietą, dydį ir ribas. Šie matavimai yra svarbūs tiek projektuojant naujus kelius ir statinius, tiek tvarkant esamus.

Domina ➤

Fotogrametriniai matavimai

Įvairaus mastelio, ploto ir sudėtingumo ortofotografinių nuotraukų sudarymas. Žemės darbų tūrių skaičiavimas. Situacijos pokyčių fiksavimas.

Aerokartografijos panaudojimo galimybės yra labai plačios, paminėtinos ir populiariausios yra šios: aerokartografavimas (aerofotogrametrija), didelių teritorijų skaitmeninių žemėlapių sudarymas, point cloud sudarymas, teritorijų planavimas, monitoringas (pasikartojantis stebėjimas), topografinių nuotraukų sudarymas, grunto tūrių skaičiavimas, ortofotografija.

Domina ➤

Dažnai Užduodami Klausimai

Kaip sužinoti savo sklypo ribas?

Turbūt paprasčiausias ir greičiausias būdas sužinoti sklypo ribas yra pasinaudoti Regia žemėlapiu. Tačiau reikia atminti, kad vienintelis teisingas informacijos šaltinis yra Jūsų turimas dokumentas. Tai gali būti: preliminarus planas arba kadastrinių matavimų bylos sklypo planas.

Vietovėje sklypo ribos turi būti pažymėtos kuoliukais (riboženkliais). Jeigu riboženklių vietovėje nėra juos galima atstatyti.

Ar galima parduoti žemę be geodezinių matavimų?

Įprastai galima, jeigu tai ne mieste ir ne sodų bendrijų teritorijoje esantis sklypas.

Kada reikalingas kadastro bylos atnaujinimas?

Žemės sklypui kadastro bylos atnaujinimas reikalingas, kai pasikeitė žemės naudmenos t.y. atsirado nauji statiniai arba buvo nugriauti seni, užsodinta mišku, iškastas tvenkinys ir t.t.

Statiniui kadastro bylos atnaujinimas reikalingas, kai pasikeitė pastato parametrai t.y. pakito plotas arba tūris, įrengti/panaikinti langai arba durys pvz.: atliktas kapitalinis remontas, rekonstrukcija.

Kada reikia atlikti kadastrinius matavimus?

Žemės sklypams:

  • Kai sklypui nėra atlikti kadastriniai matavimai;
  • Kai sklypo kadastriniai atlikti nebegaliojančioje koordinačių sistemoje. Šiuo metu galiojanti koordinačių sistema yra LKS-94;
  • Kai atlikti kadastriniai matavimai yra galiojančioje koordinačių sistemoje, tačiau pasikeitė žemės naudmenos, t.y. atsirado nauji statiniai arba buvo nugriauti seni, užsodinta mišku, iškastas tvenkinys ir t.t.
Sklypo paieška pagal unikalų numerį

Jums priklausantį nekilnojamąjį turtą galite pasitikrinti prisijungus registrų centro savitarnos.

O rasti sklypą vietovėje ir nustatyti tikslias ribas galime padėti.

Ar privalomi geodeziniai matavimai?

Neprivalomi.
Tačiau kol nėra atlikti liaudiškai vadinami „geodeziniai“ (kadastriniai matavimai):

  • Nežinosite tikslių sklypo ribų ir ploto. Atlikus matavimus yra patikslinamos sklypo ribos, plotas ir žemės naudmenos;
  • Be kadastrinių matavimų negausite statybos leidimo statytis pastatui;
  • Tvarkant paveldėjimo dokumentus apsunkinami notariniai procesai ir daugeliu atveju reikės atlikti kadastrinius matavimus;
  • Norint parduoti, dovanoti ar perleisti turtą greičiausiai reikės atlikti kadastrinius matavimus;
  • Be tiksliųjų matavimų negalėsite pasidalinti bendrai valdomo turto tarp bendrasavininkų.
Kaip nustatyti sklypo ribas?

Tiksliausiai sklypo ribas gali nustatyti matininkai.

Kaip sužinoti kam priklauso žemės sklypas?

Jei sklypas ribojasi su Jums nuosavybės teise priklausančiu sklypu galite pasižiūrėti prisijungus registrų centro savitarnos platformos. Kitais atvejais duomenys nėra prieinami dėl asmens duomenų apsaugos.

Žemės ūkio paskirties keitimas į namų valdą

Žemės paskirties keitimas atliekamas pateikus prašymą savivaldybei kurioje sklypas randasi. Kokia paskirtis yra galima – numatyta savivaldybių bendruosiuose planuose. Galime jums suteikti pirminę konsultaciją ir padėti teikti prašymą.

Jei paskirties keitimas negalimas ir Jūs esate ūkininkas, tuomet žemės ūkio žemėje galima rengti kaimo plėtros projektą ir taip gauti leidimą statyboms.

Užklausimus siųskite info@geomanai.lt

Paslaugos

Facebook logo

https://www.facebook.com/geomanai

Visit us